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二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-05-14
有户口本没有房产证可以入学吗?
有户口本没有房产证是可以进行入学的,因为入学对房产证并没有太多的要求,而是对其户口本是否在本地有所要求,只要符合当地的入学政策,即可进行入学就读。大部分的学校都是以户口所在地就近为原则来进行就读。
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2024-05-14
房产如何进行抵押贷款
1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过,办理相关手续。6、银行获得房产证,放款。
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2024-05-14
北京的公积金可以在外地买房子吗?
北京的公积金不可以在外地买房子。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续。在北京购房申请公积金贷款,需要连续缴纳半年才行。
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2024-05-14
2024房产交易税如何计算
房产交易税征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的,税率为5.6%由卖方缴纳,若是不动产满五年可以减免。
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2024-05-14
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宜春自建房纠纷问答推荐
男朋友把我自己的车顶债了 怎么要回
[律师回复] 请具体说明询问内容才能进行解答
徐小雷等
2
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我想离婚,结婚六年男方基本上不出钱,怀孕检查费用都是自己出,孩子奶粉,尿不湿男方也没怎么出钱,现在老大马上五岁了,老二三个月多点,老大出生缺氧导致癫痫加发育迟缓,为了看病我网贷14万找我父母借了六万,怀老二也没有出什么钱,现在网贷还不起让他们拿钱出来他们也不愿意拿,我父母帮我借了三万,现在实在还不起,他们的态度也让我特别寒心,所以我想离婚,而且我要两个孩子的抚养权
[律师回复] 你好,这种情况您可以协商解决。
张弦等
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是违建房但土建没有做好,我可以跟律师打关司吗
[律师回复] 你好有什么可以帮到你的
周勇等
4
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我们没有结婚证,02年自行结婚,并在03年和09年生下两个小孩,结婚至今受到老公多次家暴,现在想跟他解除事实婚姻关系怎么办
[律师回复] 您好,请问有什么可以帮助到您?
潘兴米等
2
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通过包工头雇工,因雇工自己大意出了意外,我应该负多少责任
[律师回复] 请问是农民工吗?是在建筑工地干活吗?
邢锦全等
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