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房屋抵押银行贷款利率是多少?
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
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2024-06-20
婚前买的房子贷款婚后算共同财产吗
婚前购房婚后是否属共同财产,通常应先由双方协商解决。若无法达成一致,可依据不同情形裁决:若婚后共同还贷并共享房产利益,视为共同财产,应平分;若一方婚前首付并登记其名下,婚后共同还贷,则共同还贷部分及增值部分应分割;若双方共同贷款购房且共同登记,则为共同财产。
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2024-06-20
财产分割
孩子在学校被霸凌学校不作为可以起诉吗
针对儿童在学校遭受霸凌而学校未采取有效措施的情况,您有权通过教育局投诉电话、电子邮件或书面方式反映问题。同时,可请求校方领导或上级机构督促教师改正不当行为,追究行政责任。若教师侵犯您合法权益,还可上报学校管理层或向法院提起诉讼。
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2024-06-20
学校侵权
房产抵押登记后,抵押权多久到期
房产抵押登记后,抵押权有效期通常为两年。即使登记期间内未过期,若债权人未偿还债务,仍可主张行使抵押权至诉讼时效结束。一般抵押权担保不特定债权,为未来或已发生债权提供保障,与最高额抵押权不同,后者不依赖主债权存在,且设定后无需为每笔债权单独设定担保。
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2024-06-20
抵押担保
无缘无故被朋友的朋友在广众场合骂可起诉吗
若朋友的朋友在公开场合无故谩骂,可考虑提起名誉权或人格权诉讼。根据具体情节,若构成违法行为,可向当地法院提起诉讼,要求停止侵权并赔偿经济损失,以恢复名誉。同时,可主张精神损害赔偿。建议咨询律师,获取更专业的法律建议。
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2024-06-20
行政复议
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宜春质押借款合同诉讼问答推荐
取保候审押金还退吗
[律师回复] 解析:取保候审之后,相应的保证金应予以返还。所谓取保候审,乃是指侦查、起诉以及审判等刑事诉讼程序中的重要环节,对于已经遭受到刑事指控但尚未被执行刑事羁押的当事人,为了避免其逃避侦查、起诉与审判,依照法定程序,要求其提出保证人或缴纳保证金,并签署保证书,以确保在任何情况下都能够随时接受传唤并出庭作证的一种刑事强制性措施。依据我国的相关法律法规,假如犯罪嫌疑人和被告在取保候审的期限内切实遵守了相关的义务,那么当取保候审的期限届满之时,他们可以凭借解除取保候审的书面通知或者相关的法律文书前往银行领取退还的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图临汾
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朋友借信用卡算不算诈骗罪
[律师回复] 解析:若要对是否构成信用卡诈骗罪作出精准判定,需满足以下四个必要条件:首先,犯罪嫌疑人的身份需明确,即犯罪主体须具备普通公民的资格;其次,其犯罪意图应当被认定为间接故意的心理状态,且主观动机必须显示出其故意侵犯他人信用卡管理制度以及银行以及信用卡相关人士的私有财产权;再者,犯罪行为客观发生,表现形式就是信用卡诈骗活动;最后,依据法律规定,只有在诈骗活动涉案金额达到法定标准的情况下,才能定罪量刑。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图长治
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销售劣质药可以取保候审吗
[律师回复] 解析:关于销售假药是否适用取保候审这一问题,只有在构成刑事犯罪的前提下才能进行讨论。在销售假药行为触犯刑法并被判定为犯罪的情况下,当事人有可能面临三年以下的有期徒刑处罚,并且满足以下条件时,才有可能获得取保候审的机会:首先,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情形;其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的情况;再次,若当事人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的情况;最后,若案件审理期限已到,但案件尚未处理完毕,需要采取取保候审措施的情况。然而,如果不符合上述任何一种情况,那么就无法申请取保候审。同样地,如果销售假药的行为并不构成犯罪,那么也就无需考虑取保候审的问题了。对于销售假药行为是否构成犯罪,主要取决于以下几种情况:第一,药品中含有超过标准的有毒有害物质;第二,药品中不含所标明的有效成分,可能导致患者延误治疗;第三,药品标明的适应症或功能主治超出规定范围,可能导致患者延误治疗;第四,药品中缺乏所标明的急救所需的有效成分。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图十堰
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取保候审押金能退回吗
[律师回复] 解析:保证金将会退还。犯罪嫌疑人于取保候审期限内,若未触犯相关法律法规,则在解除取保候审的同时,公安局有权将保证金全额归还给犯罪嫌疑人。当决定退还保证金时,必须经过严谨的审核程序,并上报至县级以上公安机关负责人审批,签署《退还保证金决定书》后方能执行。法律依据:《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图巴中
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轻伤羁押取保候审条件有哪些
[律师回复] 解析:在此制度之下,以下情形者有机会被判以管制、拘役或独立适用之附加刑:1.可能会被判处管制、拘役或独立适用之附加刑的犯罪行为;2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但在采取取保候审措施后,不会对社会造成重大危害的犯罪嫌疑人;3.对于应当逮捕的犯罪嫌疑人,若其患有严重疾病,或是正处于孕期,且需要哺乳尚未满一周岁的婴儿的妇女,可以考虑采用取保候审的方式进行处理;4.对于已被拘留的犯罪嫌疑人,如果其所涉及的案件证据并不符合逮捕的条件,也可考虑采用取保候审的方式进行处理。法律依据:《刑事诉讼法》第六十五条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图滨海...
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