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伊春共有房产出售纠纷推荐文章
二手房个人所得税减免政策是怎样的
满五唯一免征。“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。
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2024-05-18
住房公积金有什么用处?
1、缴存公积金,可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分,单位缴存部分,全部入个人账户,属个人财产。2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。3、这点也是最重要的一点,购买住房时可以享受低息的公积金贷款。
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2024-05-18
住房公积金贷款额度是多少?
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出最小值就是借款人最高可贷数额。
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2024-05-18
2024年农村房产证新规定有哪些
自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。
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2024-05-18
2024济宁经济适用房的适用条件是怎么样的?
经济适用房是一种保障性住房,因为是具有一定的福利性,所以申请是要条件的。那么关于2018济宁经济适用房的申请条件是怎么样的?经济适用房可以享受到一部分补贴福利,一般的房子价格要比市场的价格低,对于生活困难的人群,并且要有该地区的常住户口等条件。
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2024-05-18
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伊春共有房产出售纠纷问答推荐
夫妻共同贷款一方身亡怎么处理
[律师回复] 解析:首先,必须明确区分该负债究竟归属于夫妻的公共债务抑或仅为一人所背负的私人债务。若其被认定为夫妻共有的债务,即便某一方不幸离世,另一方也应毫无争议地承担起偿还义务。然而,若发现该债务为其中一方的个人责任,那么就应由其自身独自承担还款义务。当涉及到该离世者的遗产分配时,应优先从其个人财产中提取资金用于清偿上述债务。法律依据:《民法典》第一千一百五十九条分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
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婚前房产按份共有离婚时分割怎么分
[律师回复] 解析:首先,若在婚姻登记之前由单方当事人全额购置房屋,但房产登记簿却载明为夫妇两人共同所有的情况,此时应当视作夫妇共有财产;如在离婚诉讼过程中无法就财产分配达成一致意见,法院将依据相关法律规定进行处置。其次,如果该房屋系在结婚登记之前通过抵押贷款方式购买,虽只登记在单方当事人名下,但在婚姻存续期间使用了夫妻共同财产偿还贷款,那么在离婚时,该房产应归属登记方所有,然而,婚后房产价值增长以及所偿还贷款部分则被认定为夫妻共同财产,在此种情况下,未登记方有权请求对这部分财产进行分割。再者,若在结婚登记之前,某一方父母为其子女购置的房屋,可视为对其子女的单独赠予,因此属于个人财产,除非有其他明确约定,否则在离婚诉讼中不应予以分割。最后,对于在结婚登记之前由双方父母共同出资购买的房屋,在夫妇离婚之时,应根据各父母的出资比例进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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房子没过限售期离婚财产怎么分割
[律师回复] 解析:在进行离婚诉讼涉及到房产的分配问题上,处理方法主要分为以下几种情况:若该房产在婚前就已属个人所有,则在离婚过程中并不予以分割处理;然而若判定为夫妻共有的财产,其分配方式通常会有以下三种选择:首先,一方可以获得房产的所有权,而另一方则可得到相应价值的现金补偿;其次,也可以通过对房产进行公开拍卖的方式来实现财产的公平分配,即由拍卖所得的总金额平均分配给双方当事人;最后,如果双方都对房产拥有所有权,经过双方协商达成共识后,还可以采取竞价的方式来决定最终的归属权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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医疗纠纷,证据不足
[律师回复] 医疗纠纷主要证据为病历材料,以及根据病历材料作出的鉴定意见!请问你这是?
赖春林等
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我有谈过一个女朋友,然后呢以结婚为由购买了两万块钱及7000块钱的手机,还有一部分转账,总共合计八万多块钱,但是那我发现那女的是欺骗我的,她有其他男朋友,然后她也是跟那个男的在一起的,然后转账没有明确说是借,或者赠与,能拿回来吗?
[律师回复] 以结婚为条件的赠予附条件,未结婚可以要求退还
朱红萍等
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