[律师回复] 买卖合同纠纷诉讼费，通常败诉方来承担。不过要是胜诉方乐意承担，那也没问题。 要是部分胜诉、部分败诉，法院会根据具体情况，决定各方该承担的诉讼费数额。 共同诉讼当事人败诉，法院会按他们对诉讼标的利害关系，来确定各自负担的诉讼费。 实践里，法院按裁判结果定承担方。若双方调解，可在调解书中商量承担方式，商量不好就由法院决定 。

[律师回复] 倘若离婚 30 天冷静期到了男方反悔，婚姻登记机关不会再办离婚登记，因为这期间任一方反悔都能撤回申请。 要是女方还想离，能选择诉讼离婚。得向有管辖权的法院起诉，准备好起诉状、双方身份信息、结婚证和证明感情破裂的证据。 法院受理后会开庭，根据审理情况判断感情是否破裂，符合离婚情形就会判离。女方要积极收集证据来保障自己权益 。

[律师回复] 结论：判断卖房是否存在欺诈行为，可从卖方是否故意隐瞒重要事实、有无虚假陈述、是否以非法占有购房款为目的签合同来确定，若发现欺诈应及时收集证据维权。法律解析：根据相关法律规定，民事主体从事民事活动应遵循诚信原则。在房屋买卖中，卖方故意隐瞒房屋重大质量问题、权利瑕疵等重要事实，或进行虚假陈述，误导买方做出错误决策，损害了买方的知情权和公平交易权，构成欺诈行为。而以非法占有购房款为目的签订购房合同更是严重的欺诈情形。当买方发现卖方有此类欺诈行为时，及时收集聊天记录、宣传资料等证据至关重要，这是维护自身合法权益的有力武器。买方可以先尝试与卖方协商解决，若协商无果，凭借这些证据通过法律途径讨回公道。如果在这方面你有疑问，或者不确定自身遭遇是否属于卖房欺诈行为，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

[律师回复] （一）如果反诉原告想撤回反诉，要向法院提交书面撤诉申请，清晰表明撤回反诉的意愿。（二）提交申请后，等待法院审查。法院会看撤回反诉行为有无损害国家、社会公共利益，有无侵害他人合法权益。（三）决定撤回反诉前，一定要全面考量，慎重决定，因为撤诉后再以同一事实和理由起诉，通常法院不再受理。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条规定，宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决 。

[律师回复] 法律分析：（1）在民事范畴内，一物多卖通常属于民事纠纷。只要各个买卖合同不存在无效情形，那么这些合同都是有效的。这是对交易稳定性和契约精神的维护，保障各方基于合同产生的合理期待。 （2）当多个买受人均要求实际履行合同时，有明确的履行顺序规则。首先看谁先获得了标的物的交付，接着看谁先完成了登记，若都没有，则依据合同成立的先后顺序来确定。这种规则能在一定程度上公平合理地解决矛盾冲突。（3）若未取得标的物所有权，买受人有权追究出卖人的违约责任，以弥补自身遭受的损失。 （4）不过，一旦出卖人在一物多卖时有非法占有目的，并且使用虚构事实、隐瞒真相等手段骗取买受人财物，就可能触犯诈骗罪。提醒：遇到一物多卖情况，要留意出卖人主观意图和行为，保留好交易凭证，及时咨询以维护自身权益 。