1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例乘个人还贷能力系数（目前为0.45）乘12（月）乘实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

如果是符合条件办理北京市居住证明的话，首先需要将所需要的相关资料进行准备好，然后直接提交给当地所在的派出所，或者是居住地所在的，由派出所进行委托的居委会来进行提交。提交时会进行填写申请表，申请表之后审核通过即可进行下发居住证。

1、申请保障性商品房不受收入和资产限制。经济适用房受到收入与资产的限制。2、保障性商品房售价中包含基准地价，价格高于经济适用房，转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益，而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。

物业维修基金的收取标准根据国家规定的话房产开发商按照新建的商品面积成本价的3%到4%进行缴纳。而购房者按照，成本价的2%到3%进行缴纳。资金由业主委员会进行管理。业主员会未成立之前有当地的房产管理部门进行监管。

在我国相关的监护人无法监护被监护人时，可以委托当事人进行监护，书写这类人员身份信息、时间、地点、委托内容，保护这类被监护人的合法权益。相关的委托人应积极的按照这类委托书进行监护，保护这类人员的人身安全。