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住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-19
深圳公司社保缴纳规定有哪些?
首先,企业在注册成功之后,就可以去当地政府的社保局开通企业社保缴纳账户。企业是必须员工购买社会保险。如果企业没有按照规定帮助员工购买养老保险的话,那么将会违反《民法典》的规定,受到一定的处罚。
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2024-05-19
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-19
事业单位丧葬费抚恤金最新规定是多少
1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
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2024-05-19
营业税金及附加税率是多少?
营业税是根据收入计提税率5%,城建税根据营业税计提税率7%,教育附加税根据营业税计提税率3%,地方教育附加税根据营业税计提税率2%。计算公式=当期缴纳的(营业税额+增值税+消费税)乘城建税税率乘教育费附加税率乘地方教育费税率。
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2024-05-19
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弋江区打物业费官司问答推荐
虐杀动物的行为怎么处理
[律师回复] 解析:一、关于对残忍虐杀动物的刑罚规定首先,我们需要明确,虐待小动物一般情况下并不构成刑事犯罪;然而,这种行为明显违反了社会公共道德及公正良俗,尤其当涉及到国家保护动物或是他人合法拥有的动物时,就很有可能被视为犯罪行为。接下来,对于恶性虐杀并损害他人所有物的情形,若其造成的物质损失达到一定数额,便可被判定为侵犯公私财物罪,行为人需承担相应的经济赔偿责任。最后,对于残忍虐杀国家保护动物的行为,根据相关法律法规,通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役,情节特别恶劣者则将面临五年以上至十年以下的有期徒刑。二、非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪的构成要素此罪名所侵犯的主要客体是国家对珍贵、濒危野生动物的严格管理制度。具体来说,本罪的客观方面表现为非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的行为。此外,本罪的主体为一般主体,即凡已达法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力之人,皆可成为本罪的实施者。同样地,单位亦可成为本罪的主体。而在主观方面,本罪的行为人必须是出于故意,过失行为并不符合本罪的构成条件。行为人的动机可能包括谋求商业利益、个人食用、赠送亲朋好友或寻求刺激等,无论何种目的,只要满足上述条件,即可构成本罪。三、故意毁坏财物罪的构成要件解析本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。在客观方面,本罪表现为毁灭或损毁公私财物数额较大或存在其他严重情节的行为。在主体方面,本罪的实施者为一般主体。至于主观方面,本罪的行为人须为故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。第三百四十一条非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。违反狩猎法规,在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎,破坏野生动物资源,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。违反野生动物保护管理法规,以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物,情节严重的,依照前款的规定处罚。
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专利的官费是多少
[律师回复] 解析:专利申请所需的官方费用包括:1.申请费:对于发明专利而言,其申请费为950元人民币(包含印刷费用50元人民币);对于实用新型专利而言,其申请费则为500元人民币;而外观设计专利申请的费用亦同为500元人民币。2.审查费:此项费用仅需在申请发明专利时支付,但在申请实用新型专利以及外观设计专利时无需缴纳。发明专利的审查费为2500元人民币。3.专利登记费:在收到专利授权通知书以及办理登记手续通知书之后,申请人便需要支付专利登记费以及公告印刷费。对于发明专利来说,其登记费为250元人民币,同时还需缴纳印花税5元人民币;对于实用新型专利而言,其登记费为200元人民币,同样需要缴纳印花税5元人民币;至于外观设计专利,其登记费也是200元人民币,并需缴纳印花税5元人民币。法律依据:《中华人民共和国专利法》第四十二条发明专利权的期限为二十年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年,均自申请日起计算。第四十三条专利权人应当自被授予专利权的当年开始缴纳年费。第四十四条有下列情形之一的,专利权在期限届满前终止:(一)没有按照规定缴纳年费的;(二)专利权人以书面声明放弃其专利权的。专利权在期限届满前终止的,由国务院专利行政部门登记和公告。
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浙江房产纠纷官司律师上诉流程如何
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国《民事诉讼法》的明文规定,若公民或企业对于一审法院所作出的裁决结果表示不满意,其有权依法向上级法院提起诉讼,以书面形式提交上诉状。2、在撰写上诉状时,应详细列明以下各项信息:首先是当事人的个人身份信息,如姓名、性别、出生年月等;其次是法人的具体名称以及其法定代表人的姓名;最后是其他组织的名称及其主要负责人的姓名。此外,还需注明原审人民法院的全称、案件的编号及案由,以及上诉的具体请求与理由。法律依据:《民事诉讼法》第六百三十二条上诉应当递交上诉状。上诉状的内容,应当包括当事人的姓名,法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名;原审人民法院名称、案件的编号和案由;上诉的请求和理由。
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物业收2000元装修押金不退怎么办
[律师回复] 解析:在缴纳装修押金方面,这实际上是物业为了确保装修工人(业主)在装修过程中的规范化操作,旨在防止违反国家相关法律和法规的行为发生。当业主顺利完成装修工程并没有出现任何违法违规现象时,物业应当按照约定退还相应的装修押金。若物业拒绝履行此义务,您可选择向城市所在区县的住房建设行政主官部门(亦称建委)反映情况,也可以通过司法诉讼的方式来维护自身权益。所谓“押金”,是指一方当事人将一定金额的款项存放于另一方处,以保证其行为不会对对方利益产生负面影响。倘若因该行为导致了损失,则可依据实际损失金额进行支付或者另行赔偿。在双方的法律关系解除且无其他争议的情况下,押金应当全额返还。然而,如若出现违约行为,押金将被扣除作为违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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开车不小心撞死保护动物应承担何种法律责任
[律师回复] 解析:场景一:(狗已拴链)——车主全责若狗主人在携犬外出时,为其配备了绳索加以约束,此时若犬遭车辆碰撞受伤乃至丧命,在进入调解阶段时,狗主人一方可着力强调此事,并使得法院多数情况下判定车主承担全部责任。原因在于,狗主人已经履行了保障犬只安全的职责,而车主对于犬只所受之伤或不幸离世,理应予以相应赔偿。场景二:(狗未拴链+车辆正常行驶)——狗主人全责若犬只未系上绳索,且肇事车辆在行驶过程中并无违规行为,从法律层面来看,狗主人未能尽到对犬只的保护责任,因此应由狗主人承担全部责任。然而,从道义角度出发,车主亦不应表现得过于冷淡无情,给予狗主人适当的安抚与慰藉亦属必要。场景三:(狗未拴链+车辆违章行驶)——双方均需负责,调解处理若车辆本身存在违章驾驶行为,如在停车场、住宅小区及其他特定区域超速行驶,抑或是在单向通行路段逆行、在禁行区域穿梭等,在自身违法的前提下,无论何种事故纠纷,车辆皆需承担相应责任;倘若被撞的犬只同样未系上绳索,则狗主人与车主便应各自承担一定比例的责任,一方面是车辆的违章行驶,另一方面则是狗主人未能尽到对犬只的保护义务。然而,具体的赔偿事宜仍需在警方的调解之下,根据实际情况进行商议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。第一千一百七十五条损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。
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