出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。但是开发商存在虚假广告、未按实宣传的，应当承担违约责任。

需要的材料有：1）营业执照正副本原件2）个体工商户注销登记申请书（在工商所领取）3）税务部门出具的税务登记证注销证明4）经营者身份证复印件，经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元，发放营业执照，不另收费。

填写《无犯罪记录证明申请表》然后将自己的居民信息以及户籍所在地，还有联系电话和办证事由以及申办人写清楚即可。还有一点需要注意的就是在填写户籍地址的时候要填写户口簿首页上标明的地址，以及填写违法犯罪记录时如果申请人有违法犯罪记录的，请如实填写并提供相关证明材料。

1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后，标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成，即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》，准备择日开业。

1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件，若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。