1、送件评估(12个工作日)。2、申请减免税(21个工作日)。3、领证(12个工作日)。地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。需要注意的是，1、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。2、购房合同中要明确约定违约办证的处理。3、警惕开发商代办的陷阱。

一、存量房抵押登记：1、《房屋所有权证》原件；2、《国有土地使用证》原件； 3、《借款合同》；4、房地产评估报告。二、在建工程抵押登记：1、《国有土地使用证》原件；2、《建设工程规划许可证》原件；3、《商品房预销售许可证》原件；4、《借款合同》原件。

根据《土地管理法》第六十二条第1项的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。虽然宅基地使用权人通常登记为户主的名字，但这并不否认同户的其他成员共同享有该宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。

在郑州公租房不可以买卖，如果私自销售公租房，对于公租房建设单位来讲，在5年内是不能参与公租房建设活动的，当地的房管局、城乡建设局等有关部门，可以按照规定对建设单位进行处罚，承租人当然也没有权利私自销售公租房。

房产证的他项权证一般办理时间为五天或者七天。他项权证是再银行办理的，在买房的时候一般会涉及到这个证书，他项权证其实就是房屋的抵押权，如果没有到期偿还贷款就要承担相应的法律责任，