[律师回复] 结论：侦查阶段刑事拘留需经审批、出示证件、及时送押并通知家属等，紧急情况可先拘留再补办手续。法律解析：根据《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关规定，公安机关对现行犯或重大嫌疑分子决定拘留时，要按程序填写《呈请拘留报告书》，经县级以上公安机关负责人批准后签发《拘留证》，执行时必须出示该证并让被拘留人签名或按指印。紧急情况下可先拘留后补办手续。拘留后要在二十四小时内将被拘留人送看守所羁押，同时除特殊情况外，要在二十四小时内通知其家属，特殊情况消失后也应立即通知。了解这些程序能保障公民在被采取刑事拘留措施时的合法权益，避免权力滥用。如果您在生活中遇到类似法律问题，不清楚自身权益或相关程序，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业解答。

[律师回复] 结论：商品房买方违约时，承担方式有继续履行、支付违约金、适用定金罚则和赔偿损失。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，在商品房买卖中，若买方违约，需承担相应责任。若买方未按合同约定支付购房款，卖方有权要求其继续履行支付义务；若合同约定了违约金，买方违约时要按约定支付，若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整；若买方交付了定金，违约时卖方可不退还定金，若卖方违约则需双倍返还定金；买方违约给卖方造成损失的，要进行赔偿，赔偿额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不超违约方订约时预见或应预见的损失。若你在商品房买卖中遇到买方违约等法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。

[律师回复] 结论：一般谁聘请律师谁承担律师费，但合同有违约方承担律师费约定、符合法定由败诉方承担律师费情形时除外，维权需保管好律师费发票等证据。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，在通常情况下，聘请律师的费用由聘请方自行承担。不过，在合同违约纠纷中，如果合同明确约定违约方承担律师费，守约方有权要求违约方支付。同时，在一些法定情形下，如债权人行使撤销权、著作权侵权、商标权侵权等纠纷，由败诉方承担律师费。要是既无合同约定，又不符合法定情形，聘请律师的费用就只能由聘请方自己负责。在维权过程中，保管好律师费发票等证据十分重要，这是在符合条件时向对方主张承担律师费的关键。如果大家在律师费承担方面有疑惑，或遇到相关法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。

[律师回复] （一）若遇到对方违约，可先明确合同能否继续履行，若可以，要求对方继续按合同约定完成义务。（二）若商品或服务质量不符约定，可根据情况合理选择让违约方修理、重作、更换等。（三）计算因对方违约所遭受的损失，要求违约方赔偿，注意损失范围不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。（四）查看合同中是否约定了违约金或定金条款，若有，按相应条款要求违约方支付违约金或处理定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] （一）在买房交易确定定金数额时，要注意计算主合同标的额的百分之二十，定金数额最好设定在这个范围内，避免超过部分无法产生定金效力。（二）作为给付定金的购房者，要谨慎决定是否买房，避免因自身违约导致定金无法返还。（三）收受定金的开发商，应严格履行合同义务，否则需双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。