易门县商铺出租合同代写律师
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商业土地增值税税率是多少?
实行4级超率累进税率,税率分别为30%、40%、50%、60%.纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。
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2024-07-06
租房房东违约如何赔偿,租房违约怎么办?
租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更。违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来算违约金。租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
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2024-07-06
商业用地土地使用税相关法律有哪些规定?
第一条 为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,制定本条例。第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税
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2024-07-06
离婚起诉书应该要怎么写
1、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人,还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。
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2024-07-06
工商营业执照年检流程是怎样的?
1、进入网站(原中国工商注册网)。2、进入后选择您企业所属地区。3、进入工商企业年报系统。4、进入后登陆工商企业年报系统。5、进入年度报告在线填录系统。6、选择要报的年。7、开始填写企业基本信息。8、然后填写网站信息。9、填写股东信息。10、填写资产状况信息。11、按照提示填写完成,提交即可。
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2024-07-06
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易门县商铺出租合同代写问答推荐
卖虚拟商铺构成集资诈骗罪吗
[律师回复] 解析:在销售虚拟商铺的过程中,倘若当事人具备非法占有的故意,并且采取虚构事实或者隐瞒真相等手法,从而诱导广大投资者进行投资,且最终累积到的金额达到较大标准时,那便可能构成集资诈骗罪,这是由于此类行为已经严重触犯了《中华人民共和国刑法》第一百九十二条的相关规定,该条款正是对集资诈骗罪的具体规定。在集资诈骗罪这个问题上,其核心环节就是判定是否存在欺诈行为,以及当事人是否具有非法占有他人资金的主观意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图济南
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取保候审金可以协商么吗
[律师回复] 解析:取保候审的保证金数额往往会根据司法机关对特定案件具体情况的考量来确定,当然并不是说它就无法进行协商。在实际操作过程中,若涉案主体或者其亲属认为所要求缴纳的保证金过高,他们便可与相关司法决定机构展开积极的沟通,并寻求降低保证金金额的可能性。然而,这种做法必须建立在针对每一个具体案例的实际情况以及司法机关的专业判断基础之上。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图和田
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律师能否代缴取保候审申请
[律师回复] 解析:根据中国现行法律规定,律师获准可以代理犯罪嫌疑人或被告人向公检法提请取保候审申请。在我国严谨规范的法律体制框架下,律师在刑事诉讼环节担负着辩护人的重要职责,依法享有为当事人提供全面法律援助服务的权利,其中之一就包括代为提出取保候审申请。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
律图吉安
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猥亵罪女方写了谅解书还会拘留吗
[律师回复] 解析:在涉及到猥亵罪行的案件处理过程中,并不是仅仅基于被害人谅解书就能作出全面的决策。即便女方出具了谅解书,公安机关也有可能会根据实际情况来判断犯罪行为的严重程度,从而决定是否对犯罪嫌疑人采取拘留措施。尽管谅解书在衡量量刑轻重方面具有一定参考价值,然而它并不能成为免除被告人刑事责任的理由。是否需要拘留,则必须依照我国《刑事诉讼法》中的相关规定,由公安机关经过严密分析和评估后才能做出最终决定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:(一)可能实施新的犯罪的;(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;(五)企图自杀或者逃跑的。批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
律图安庆
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取保候审代表已经认罪了吗
[律师回复] 解析:在我国的刑事诉讼法中,取保候审属于强制性措施的一种,并不直接反映出犯罪嫌疑人或者被告人已被确认为有罪之人。此项措施主要用于防范某些犯罪嫌疑人或者被告人可能对刑事诉讼程序产生阻碍作用,确保刑事诉讼能够有序地推进,并维护社会公共利益。在特定条件下,犯罪嫌疑人或者被告人可以获得暂时性的人身自由,无需被羁押于看守所内。然而,犯罪嫌疑人或者被告人是否认罪,往往需要根据侦查机关、检察机关以及法院对于案件的具体情况以及被告人的供述、证据等多方面因素进行综合分析和判断。因此,取保候审与认罪之间并无直接的法律关联。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
律图固原
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