个人住房按揭贷款人需具备的条件：1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。3、有合法有效的购房合同。4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。5、能够提供贷款行认可的有效担保。

1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平

买卖双方提交贷款银行所需资料—银行面签—审核人员对资料进行审核—房屋评估—批贷—办理过户—买方新房产证抵押登记，银行为其开具他项权证—银行放款。卖方：房屋产权证件、身份证，户口本，婚姻状况证明。买方：身份证，户口本，婚姻状况证明；社保单，公司收入证明，银行流水等。

由于当前经济市场的不稳定，理财产品的种类越来越多，其收益也越来越低，P2P网贷逐渐成为主流理财方式。越来越多的投资者选择p2p网贷也是因为现在P2P网贷行业得到了监管，也在逐步走向规范化、合理化。但是，作为投资者永远都要保持谨慎和理性，那么，关于签署p2p网贷合同时我们要注意什么呢？

现在的年轻人贷款买房势必给造成一定的生活压力，但是从法律上讲，按揭贷款买房可以缓解年轻人一次性支付购房款的经济压力，银行在审核购房人贷款申请时，会审核贷款人的工资收入证明，通常开贷款金额是受到收入标准限制的，工资标准至少是月供的2.5倍。