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银川票据交易纠纷推荐文章
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-05-16
交通肇事罪判过死刑吗
对涉嫌交通肇事罪者,即使情节恶劣,人民法院也不得判处死刑,最高刑罚为七至十五年有期徒刑。此罪指违反国家交通法规,引发严重交通事故,造成他人伤亡或公私财产重大损失,并受法律追究的行为。
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2024-05-16
交通肇事
房地产公司大股东侵占罪认定证据有什么
若有人欲以法律手段追究侵占财产权益者,须备齐紧密相关之案件资料为证。此等资料含物品或文字证据、可信证人证词、受害者叙述、嫌疑人与被告供述、权威鉴定结果及视听电子数据等。侵占罪属自诉案件,须由个人直接向法庭提起诉讼,不可向公安机关报案。
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2024-05-16
股权
出售房改房要交的费用有哪些
1、需契税:房款的1.5%。(买家)2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分)。3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分)。4、需测绘费:1.36元/平米。(买家)5、权属登记费:80元。(买家)6、证件费:50元。(买家)7、营业税:差价*5.5%(超越5年的不需求交纳)。等。
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2024-05-16
如何处理个人租房合同纠纷
1、合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付所欠租金并支付滞纳金的,法院一般应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算。若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准(日万分之四)确定承租人应付之滞纳金。2、合同解除时有关问题的实体处理。
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2024-05-16
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银川票据交易纠纷问答推荐
解除租赁合同协议书简易版应具备哪些要素
[律师回复] 解析:租赁合同的解约条件具体如下,只要符合其中任何一项便可:1.若承租方未能按照约定的方式或依据租赁物的特性正确地使用租赁物,导致租赁物遭受损害,出租方可依法解除合同,同时有权要求承租方承担相应的赔偿责任。2.在未经出租方事先书面许可的情况下,承租方擅自将租赁物进行转租,出租方同样有权利解除该份合同。3.如果承租方未能按时足额支付租金,出租方亦有权依照相关法律法规解除该份合同。4.若非承租方自身原因导致租赁物无法正常使用,承租方也有权依法解除该份合同。5.由于租赁物部分或整体毁坏、灭失,导致合同条款无法继续履行,承租方同样有权依法解除该份合同。6.当租赁物对承租方的人身安全或身体健康构成威胁时,承租方同样享有法定的解约权。7.除上述各项外,如遇其他法律明确规定的可以解除租赁合同的特殊情形,承租方同样有权依法行使解约权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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商品房预售合同纠纷案范围如何界定
[律师回复] 解析:商品房预售合同纠纷主要包括以下情形:首先,开发商延迟办理房产所有权证和土地使用权证的行为;其次,若单方面对房屋公共设施或者户型结构进行变动也可能引发争议;再者,若楼盘广告内容出现夸张或者不实描述,也可能导致纠纷的发生;最后,当交付的房屋质量未能达到买卖双方在合同中事先约定或是从法律角度应达到的标准时,同样会引发此类纠纷。商品房预售合同纠纷,通常是由于合同条款本身存在缺陷,或者因为不可抗力等外部因素导致合同履行过程中的拖延甚至无法履行所引发的。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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奉贤农村房产纠纷律师:如何有效处理
[律师回复] 解析:在涉及到通过诉讼程序解决纠纷时,原告诉求的成立需具备充足且确凿的证据支持。因此,当事人对于其所提主张,承担着举证的法律责任。当当事人及其诉讼代理人由于客观条件无法自行收集所需证据,或人民法院判定审理该案件需要进行额外取证工作时,人民法院会依据相关法律法规予以调查并搜集证据。同时,人民法院也应遵循法定程序,对证据进行全面而客观的审查与核实。法律依据:《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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夫妻双方离婚,原本房子归男方,但是没有过户,还是女方的名字,由于男方有点法律纠纷,要把房子拍卖,房子还在女方名下,有样法律能够拍卖吗?
[律师回复] 你好,请问能稍稍细节聊聊么?你这种情况还是需要多了解下才可以给你正确的解答
袁友军等
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彩礼纠纷2018年法院判决返还16万,被告方无法偿还,今年攒够了打算偿还对方说要算利息 这样合理吗?利息还是从下聘那年算起
[律师回复] 彩礼不需要利息,判决判多少给多少
许梦等
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