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租房合同的违约金怎么约定
现行法律允许当事人在租赁合同自行约定违约金条款,但需要注意的是,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二);若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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2024-10-03
土地被他人强占去建房子怎么办
对于这种情况,第一步是要收集土地所有权证和强占证据。然后,可以向国土资源管理局等相关行政部门投诉并进行秘密报告。也可以直接向法院提起诉讼,要求停止侵权、恢复原状并赔偿损失。在处理过程中,要保持冷静,通过合法的途径来维护自己的权益。
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2024-10-02
土地承包
开具无房证明需要的证明材料及流程是什么?
需带上身份证,户口本,婚姻证明,到户籍所在地开具“无房证明”,提交“无房证明”到房管局办税窗口,房管局出具没房证明查册。
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2024-09-30
个人转让住房怎么计算土地增值税
能提供评估价格的计算方法:土地增值税应纳税额=〔转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金〕×适用税率。
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2024-09-30
拆迁安置房土地证怎么办理?
拆迁安置房土地证在办理的时候,需要提交土地登记申请书、房屋拆迁协议、以及房屋所有权证等的材料,也即一般是需要在办理了房产证之后,才可以带着房屋所有权证等的材料、按照流程办理土地使用证。
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2024-09-30
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应城市回迁房官司代理问答推荐
以租代购案件,被卖车平台骗了,现在汽车金融公司起诉我
[律师回复] 你这个属于融资租赁合同纠纷。需要看具体情况,有委托律师必要性。
李鹏亚等
9
名律师已解答
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公司成立的时候,法人承诺我有20%股份。但是因为我个人原因只能以代持股份的形式成为股东。从23年8月公司成立到现在,代持股份协议一直未与签署
[律师回复] 你好我们需要电话具体沟通你的情况
王雨昕等
4
名律师已解答
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我微信把我签字好的合同扫描件发给公司,公司没答复,发生劳动纠纷公司已我主观发送申请,就代表劳动合同已签订。我怎么抗辩。
[律师回复] 公司没有答复代表公司未签署劳动合同,你可以主张劳动合同未成立。
常会珍等
7
名律师已解答
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订购全屋定制家具,后发现做事拖拉,便协商退款,对方同意后一直没退,起诉,强执基本没履行,后期得知被告身上还有同类官司三,四起,都是拖着不做,后要求退款不退,这种算诈骗吗?还有没有告他的也是类似的剧本!
[律师回复] 这种情况通常不构成诈骗,而更倾向于民事合同纠纷中的违约行为。 诈骗通常是以非法占有为目的,通过虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取公私财物的行为。在您描述的情况中,对方与您签订了全屋定制家具的合同,起初同意退款但未履行,且存在多起类似的未履行退款义务的纠纷,这更符合在合同履行过程中违约的特征。 您可以继续通过法律途径维护自己的合法权益,例如查找对方的财产线索,提供给法院以推进强制执行程序。
何光清等
2
名律师已解答
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你好我是外嫁女,户口迁走了,农村有地,感觉发放的补偿款还有吗
[律师回复] 你好,你提供的信息有限不好回答,可以与律师电话沟通。
张晓龙
1
名律师已解答
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