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租房到期提前多久通知房东?
在不定期租赁合同中,出租人解除租赁合同,出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中,出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的,最好还是提前告知房东,至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定,双方只要按照相关约定进行即可。
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2024-05-31
银行贷款流程法律规定是怎样的
银行贷款已经成为了人们在日常生活中为解决资金短缺而寻求的常见的贷款方式之一,其也是要受到相关法律约束的,了解一些相关的法律知识对您有很大帮助。那么,下面就由律图小编为大家整理的有关银行贷款流程法律规定的相关内容,请您仔细阅读。
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2024-05-31
房产证土地证两证合一是什么时候执行的
最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书 2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。
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2024-05-31
进行办理假结婚证多少钱
进行办理假结婚证是违法的行为,是属于伪造证件的违法行为,会按照治安管理进行处罚的,公安机关会处两百元以上一千元以下的罚款,或者是对违法人进行十日以下的拘留,并会进行没收伪造的证件。
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2024-05-31
屋面防水工程保修期一般几年
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-31
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鹰潭缓期执行辩护问答推荐
敲诈勒索罪退款后能缓刑吗
[律师回复] 解析:1.根据我国法律规定,敲诈勒索行为若要构成犯罪,须满足下列条件方可考虑适用缓刑:罪犯需被判处拘役或三年以下有期徒刑,且其犯罪情节较为轻微;在案件审理过程中,被告人需展现出真诚的悔过态度;其次,公安机关或检察院认为被告人在改造后不会再次从事任何危害社会治安的活动;最后,公安机关或检察院需证明,即使对被告实行缓刑也不会给其所在社区带来任何重大负面影响。对于涉案中的未成年人、孕妇以及75岁以上的老人,我们会更优先考虑给予缓刑的处理方式。2.缓刑,是指对已被判处刑罚的罪犯,在一定期间内附带特定限制地不执行原判决刑罚的刑法制度。它是一种对刑罚进行暂时性的暂停执行,以保障公民自由权利和维护司法公正为前提的制度。缓刑的执行方式主要是针对那些已经触犯了刑法,经过法定程序确认已经构成犯罪并应受到刑罚处罚的行为人,先对他们进行定罪宣判,但暂不对其所判处的刑罚进行实际执行。在主观方面,本罪表现为直接故意,即行为人必须具有非法强行索取他人财物的明确目的。如果行为人不具备这样的目的,或者其索取财物的目的并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务而使用带有一定威胁性质的言辞,催促债务人尽快还款等情况,那么就不能认定为敲诈勒索罪。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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故意伤害罪三年能否判缓刑
[律师回复] 解析:缓刑适用条件如下所述:(1)若犯罪嫌疑人触犯了故意伤害罪,而其法定量刑在三年以下有期徒刑、拘役或者管制范围内,并且在案件处理过程中,被告方能够积极赔偿受害人及其直系亲属的经济损失,则可以考虑使用缓刑。(2)假如犯罪嫌疑人构成故意伤害罪,法定量刑在三年以上十年以下有期徒刑范畴之内,但是在判决宣告时,量刑在三年以下有期徒刑或者拘役的情况下,如果存在以下任一种情形,便可考虑适用缓刑:①由于婚姻家庭、邻里纠纷等民间矛盾激化引发的犯罪行为;②受害人存在明显过错或者对矛盾激化负有直接责任的;③被告方能够积极赔偿受害人及其直系亲属的经济损失,并获得他们的谅解;④其他符合缓刑适用条件的情形。(3)对于那些触犯故意伤害罪,同时具备以下任一种情形的犯罪嫌疑人,通常不适宜适用缓刑:①未能进行有效赔偿,也未得到受害人谅解的;②导致受害人死亡或者严重残疾的;③出于不正当竞争或者泄愤报复等非法目的,通过购买凶手、雇佣杀手或者纠集黑恶势力伤害他人身体的;④多名人员携带强制性单据或者管制刀具在公共场所公然故意伤害他人身体的;⑤其他不适合适用缓刑的情形。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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危险驾驶罪主犯可以缓刑吗
[律师回复] 解析:在我国刑法分则第一百三十三条规定下的危险驾驶罪,确实是有可能被判处缓刑的。所谓缓刑,即是给被判决一定刑罚的罪犯,在一段特定时间内附带条件地不执行原判刑罚的一种制度,它实际上是对刑罚的暂时性搁置,其执行方式主要表现为对于那些触犯了法律,经过法定程序确认已经构成犯罪并应当受到刑罚惩罚的行为人,先进行宣告定罪,但暂不对其所判处的刑罚进行实际执行。需要注意的是,缓刑并非一种独立的刑罚类型,而仅仅是一种刑罚执行的方式。同时,缓刑与死刑缓期执行这两个概念之间存在着本质上的差异,我们在理解和运用时必须要严格区分。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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判缓刑取保候审金怎么拿
[律师回复] 解析:在接到关于解除取保候审的通知书或相关法律文书后,您应持此凭证前往指定银行领取退还的保证金。取保候审保证金本质上属于一种财产担保方式,其主要意图是通过保证金来规范和约束犯罪嫌疑人、被告人,使他们严格遵守相关的取保候审规定。同时,也期望保证金能够激励出资方对被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人进行有效的监督,进而确保被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人能够自觉地遵守取保候审的所有相关规定。法律依据:《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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帮信罪开庭判缓刑直接释放吗
[律师回复] 解析:倘若法院在做出判决之际,同时宣布对罪犯实施缓刑,那么该罪犯将无需被关押至监狱之中,而是按照缓刑期间所呈现出的具体状况来确定未来是否可能再度面临收押的命运。反之,若法院未在判案之时宣布对此类罪犯适用缓刑制度,那么他们将会在宣判之后立刻将被告人释放,进而避免关入狱中的可能性。值得重视的是,若帮信罪给受害者带来经济上的损害,我们应当积极赔偿被害人的损失。具体来说,当被害人因被告人的犯罪行为而遭受物质损失时,他们在刑事诉讼程序中享有提起附带民事诉讼的权利。若被害人不幸离世或失去行为能力,其法定代理人及近亲属亦可依法提起附带民事诉讼。此外,若国家财产或集体财产遭受损失,人民检察院在提起公诉的同时,也有权提起附带民事诉讼。在必要的情况下,人民法院还可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人和人民检察院均有资格申请人民法院采取保全措施。人民法院在采取保全措施时,应遵循民事诉讼法的相关规定。若犯罪行为给被害人带来人身或财产上的损失,在被告人承担刑事责任的同时,并不影响被害人对被告人提出民事赔偿责任的追索。对于符合刑事附带民事条件的案件,可以通过刑事附带民事诉讼的途径予以解决;若不满足刑事附带民事条件或者不愿采用此种方式,也可单独向法院提起民事诉讼。若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果作为依据,民事案件的审理将暂时中止,直至刑事案件审结后方能恢复审理。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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