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康森森律师
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工商银行房屋抵押银行贷款利率是多少?
工商行发布的基准利率一年是6%,银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10% 左右1、两年到三年6.15%。2、四年到五年6.4%。3、六年以上(含六年)6,55%。
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2024-06-28
贷款买房子房产证要抵押在银行吗?
贷款买房子一般房产证是不会抵押在银行的,在办理贷款手续时房管部门是会出一份此房屋的他项权利,银行就会拿他项权证作为房子的抵押物,只要他项权证不解压,那么此房是不可以进行买卖。
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2024-06-28
买房子后还不起贷款要怎么办
1、要求暂停还本金。2、要求延长还款期。3、再向银行借钱当然,以上三种方法只适用于资金暂时出现困难,未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款,那么只能放弃房子了。
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2024-06-28
劳务派遣资质要求是什么
劳务派遣资质要求严格,企业需满足以下条件:注册资金不低于200万元;具备稳定办公点和配套设施;建立并完善符合法律、行政法规的劳务派遣管理体系;遵守其他法律、行政法规规定的条件。
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2024-06-28
劳务派遣
父母死了孙子能继承奶奶的遗产吗
父母去世后,孙子孙女在满足特定条件下可以继承祖母的遗产,如祖辈遗嘱指定或父母先于祖辈去世。依据法律,父母、配偶及子女为第一顺位继承人。在两种特殊情况下,孙子孙女可代位或转继承祖父祖母的遗产。
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2024-06-28
遗产继承
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迎泽区电子商务法律纠纷问答推荐
电话催收怎样构成敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:构成敲诈勒索罪须具备以下几个要件:首先,从犯罪的客体层面来看,该罪行所侵害的客体并非单一的对象,它既包括了公共财产和私人财产的所有权,也对他人的人身权利或其他合法权益造成了潜在的威胁。这是本罪区别于盗窃罪和诈骗罪的重要特征之一。其次,从犯罪的客观方面来看,本罪的实施方式主要表现为行为人采取威胁、恐吓等手段,逼迫受害者交付财物。再次,从犯罪的主体层面来看,本罪的主体为一般的自然人,只要其达到了法定的刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力,便可成为本罪的实施者。最后,从犯罪的主观方面来看,本罪的主观心态应为直接故意,并且行为人必须怀有非法强行索取他人财物的意图。若行为人没有这样的意图,或者其索取财物的目的并不违反法律规定,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而使用带有一定程度威胁性的言辞,敦促债务人尽快还款等情况,那么就不能认定为敲诈勒索罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图济宁
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公司职务侵占罪立案条件是怎样的
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的立案标准,相关法律法规明确指出,公司、企业或者其它各类实体组织的工作人员,利用自身职位所赋予的职权优势,私自将所在单位的公有财产擅自据为己有,并且此行为涉及的公款金额必须达到五千元至一万元人民币的范围内,才会构成犯罪并被依法追究刑事责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图张掖
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职务侵占罪和挪用公款罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:若职务侵占行为符合法律规定之缓刑条件,则可予以缓刑,具体条件如下:1、针对被法院判处拘役或三年以下有期徒刑之犯罪主体;2、需同时满足犯罪情节相对轻微、具有悔过自新之表现、无再次犯罪之风险以及宣告缓刑不会对其所居住社区带来重大不良影响等四方面因素。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图贵港
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私单业务构成职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:从严格意义上来讲,依据我国现有法律法规,职务侵占行为并未得到明确规定。然而,若在特定情况下,如劳动合同中存在相关条款或公司内部规章制度对员工在职期间不得承接业务订单进行了明确规定,且因此导致公司遭受经济损失,那么公司有权向该员工提出赔偿请求。所谓“职务侵占罪”,是指公司、企业或者其他单位中的工作人员,利用其职务上所享有的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图泰安
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取保候审有哪些义务和义务
[律师回复] 解析:关于取保候审保证人所承担的义务,具体如下:首先,必须认真监管被保证人严格遵守与取保候审相关的各项法律法规和规章制度;其次,如发现被保证人存在任何违反取保候审相关规定的行为或迹象时,应立即向负责执行的相关机构进行报告,不得有任何延误;最后,若保证人对于被保证人在违反相关规定过程中所产生的过失行为负有直接责任,则需接受相应的罚款处罚,严重者甚至可能需要承担刑事责任。法律依据:《刑事诉讼法》第七十条保证人应当履行以下义务:(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
律图日照
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