伊吾县夫妻购房合同纠纷律师
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房屋宅基地使用权转让生效要件
(一)履行相关审批手续。(二)受让人主体资格应受限制。(三)转让后原则上仍遵循“一户一宅”。宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性,使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。
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2024-09-20
2024年办理房产证和土地使用证需要哪些材料
办理房产证时需要提供的材料是房屋购销合同,购买商品房时的发票,测绘调查表,完税凭证,如果是以夫妻的名义办理房产证的话,还得提供结婚证双方的身份证,户口本等材料,办土地使用证时需要提供房产证,身份证,还有开发商的大土地使用证。
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2024-09-20
出租人是否可以提前解除租房合同?
出租人提前解除合同条件:承租人没有经过出租人同意擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;承租人没有按照合同约定的期限缴纳房租超过约定期限的;承租人违反合同的约定擅自改变房屋用途的;承租人严重损坏了房屋或者其它辅助设备并且拒不维修、拒不赔偿的。
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2024-09-20
婚前房产证上加名字需要什么手续?
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交;3、缴纳费用,办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,如顺利 20 天后可拿到新的房产证;4、新房产证可以设定密码。
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2024-09-20
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-09-20
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[律师回复] 我给儿子全款买房,算她们夫妻共同财产?
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[律师回复] 你好,我们咨询是免费的,根据案情给您报价,我们收费很良心 您放心吧
王金龙
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你好 在不知情 购买了赃物为什么还要拘留?大概拘留几天?
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕等
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委托人委托我管理施工,购买材枓我签字被起诉,委托人是被告还是第三人?
[律师回复] 这要根据原告的诉求和委托人是否有请求权决定
包阿通
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合同纠纷
[律师回复] 你好,你有什么问题呢???
孙云伟
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