益阳打房产确权官司律师
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-04
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-04
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-04
土地承包经营权证去哪里办理?
结合不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)来看,办理农村土地承包经营权证的,一般是由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
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2024-06-04
租房合同到期后合同怎么办?
租房合同到期后合同是可以续签的,当然如果说双方当事人都不愿意续签的话,那么就可以解除这样的一种租房的合同关系,日后的话是可以重新的进行房屋的租赁的,如果要重新签订房屋租赁合同的话,那么需要在租赁期届满之前三个月提出。
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2024-06-04
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益阳打房产确权官司问答推荐
亳州市盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:对于盗窃罪案件的立案标准,主要包括以下几点:首先,犯罪分子的行为必须涉嫌盗窃公私财物的价值达到了一千元人民币以上;其次,在过去两年内,犯罪分子需要多次实施盗窃行为;第三,如果犯罪分子采用非法手段侵入他人的家庭生活,而且其居住地与外部环境相对隔离,那么这种情况也可以被视为盗窃罪;此外,若在公共场所或公共交通设施上,对他人随身携带的财物进行盗窃的,亦可构成盗窃罪。然而,需要注意的是,以上仅为构成盗窃罪的部分典型情形,更多详细信息建议咨询专业法律机构获取更精确解答。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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自己有土地确权证别人强抢怎么维权
[律师回复] 解析:在土地确权过程中若遭受他人非法侵占,那将构成严重违法行为。为了捍卫自身合法权益,必须采取有力措施。首先,您可选择与侵权方进行沟通协商,通过友好协商制定出合理的赔偿金额及时间表。倘若双方未能就此达成共识,您有权寻求村集体或乡镇人民政府介入调解。如经过上述环节依然未能妥善处理纠纷,您还可以向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请。若仲裁结果仍无法让您满意,您有权向被告所在地区的人民法院提起诉讼。此外,任何组织以及个人对土地承包经营权、土地经营权实施侵犯的,都应依法承担相应的民事法律责任。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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重庆敲诈勒索罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:1、若敲诈勒索的财物金额恰好介于人民币二千元至五千元之间,则可被视为敲诈勒索罪的成立条件,须依法追究相关人员的刑事责任。2、针对情节较轻的敲诈勒索案情,法院通常判处涉事被告三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金;若涉及的犯罪金额巨大,那么被告人将面临三至十年的有期徒刑,并需缴纳相应罚金;至于犯罪金额特别巨大者,则可能被判处十年以上有期徒刑,并需缴纳罚金。关于敲诈勒索罪的构成要素,敲诈勒索罪作为一项严重的侵犯财产罪行,其犯罪对象主要是公共和私人的财产。部分学者持有观点,认为敲诈勒索罪的对象具有复合性,既包括人也包括财产。然而,从敲诈勒索罪的客观要件来看,其所侵犯的客体仅限于财产所有权,因此其犯罪对象仅限于公共和私人的财产,并不包含人本身。本罪所侵害的客体是一个复杂的体系,它不仅侵犯了公共和私人财产的所有权,而且对他人的人身权利或其他权益造成了潜在的威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪的显著区别之一。本罪的犯罪对象为公共和私人的财产。在客观方面,本罪表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段,强迫受害人交付财物的行为。所谓威胁,是指通过告知受害人将会遭受某种恶果来迫使其处分财产,也就是说,如果受害人不按照行为人的要求处分财产,他将会在未来的某个时刻遭受恶果。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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设计师职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:针对职务侵占罪的量刑标准,法律所规定的刑罚主要涵盖了五年以下有期徒刑以及拘役。具体来说,当犯罪行为人运用其职务上的便利条件,非法侵占本公司或者企业财物,且涉案金额达到了当地司法机关规定的"数额较大"起点数值为一万元时,便可依照相关法规,在三个月的拘役至六个月的有期徒刑之间,来确定适合该案件嫌疑人的量刑起点。基于此起点数值,如果犯罪行为人能够成功地将涉案金额增加十八百元人民币,即可视为其犯罪行为进一步恶化,从而可以增加一个月的刑期,以此作为确定基准刑的依据。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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茂名掩饰隐瞒犯罪所得罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:关于隐藏或隐匿犯罪所得的量刑标准,具体表现为以下几方面:首先是情节较轻的犯罪行为,应判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时需处以罚金或单处罚金;其次是情节较为严重的情况,这类案件的罪犯将被判处三年至七年的有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金;最后是针对单位犯下此类罪行的情形,按照法律规定应对单位处以罚金,同时对涉案相关人员按前述条款进行相应处罚。法律依据:《刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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