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2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-06-12
房产证上可以写几个人的名字
根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。
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2024-06-12
什么叫房改房 购买房改房要注意什么
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性;确认登记的面积、使用期限;清楚房屋背景与周边环境;确定房价的合理性;慎重办理交易过户手续;产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-06-12
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-12
西安市办理房产证需要什么资料?
西安市办理房产证需要的资料是房屋购销合同的原件以及补充合同的原件当然了,商品房销售统一发票原件也是需要提供的,除此之外,房屋的外业测绘调查表和平面图原件都需要,完税证明也非常重要。
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2024-06-12
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益阳房主涨房租纠纷问答推荐
帮信罪主要表现形式有哪些
[律师回复] 解析:“帮信”犯罪,即指在信息网络犯罪活动中实施帮助行为的犯罪,其主要表现方式如下:第一,提供支付结算方面的援助,例如为犯罪集团开设公司账户或者个人银行账户,帮助他们转移资金;第二,提供广告宣传服务,尽管知道这是非法活动,但仍然为其发布广告或者进行推广;第三,出租、出售网络资源,比如服务器租赁、域名注册等,虽然明知这些资源可能会被他人用于违法犯罪;第四,开发、销售非法软件,例如制作和贩卖黑客工具,以帮助他人入侵计算机系统;最后,提供技术支持,例如帮助搭建非法平台,并解决相关的技术问题。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图唐山
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村主任侵占罪辩护要点有哪些
[律师回复] 解析:在面对村主任涉嫌侵占罪指控时,有效的辩护策略可能会重点考虑以下几个方面:首先,律师需要就所谓的“侵占”行为进行深入研究和审查。这意味着他们需要明确证明被告并没有任何违法意图地擅自占据公共财产或他人的个人财物,或者他们所采取的行动都是经过合法授权的。其次,辩护律师需要对被告是否明知该财物属于他人进行深入探讨。根据相关法律规定,侵占罪的成立必须以被告明知该财物为他人所有且故意侵占为前提条件。因此,如果能够成功证明被告错误地认为该财物属于自己,那么这将成为有力的无罪辩护理由。再者,辩护律师也可以从财物的实际所有权角度出发,展开激烈的辩论。如果能够证明财物的所有权存在争议,那么侵占罪的成立便会受到质疑。最后,辩护律师还应关注被告是否具有归还财物的意愿或实际行动。如果被告表现出积极主动地归还财物的态度或行动,那么这将会对犯罪的主观恶性程度产生重要影响。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条侵占罪规定公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图省直...
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名律师已解答
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主犯刑事拘留从犯要拘留吗
[律师回复] 解析:从犯在定罪量刑过程中是否会受到刑事拘留,这主要是根据他们在犯罪行为中所扮演的角色以及案件本身的复杂状况而定。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,当公安机关发现有足够的证据表明,某位嫌疑人确实实施了违法犯罪活动并需要接受刑事处罚时,就有权对其实施拘留。因此,若从犯在犯罪行为中有可能涉及到刑事责任,并且符合刑事拘留的法定条件,即便主犯已经被拘留,从犯仍有可能面临同样的法律制裁。然而,法院在审理此案时,会根据从犯在整个犯罪行为中所处的地位及发挥的作用,来确定最终的刑罚程度。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十一条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图重庆
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挪用公款罪的主体必须是什么
[律师回复] 解析:挪用公款罪的犯罪主体主要包括以下几类人群:1.在各级各类国家机关中担任相应职务,执行公共事务管理任务的工作人员;2.在国有性质的公司、企业、事业单位以及人民团体中担任相应职务,执行公务职能的工作人员;3.由各级国家机关或者国有性质的公司、企业、事业单位委派至非国有性质的公司、企业、事业单位或社会团体中,履行公务职责的工作人员;4.除上述三种情况外,根据相关法律法规规定,依法从事公务活动的其他人员。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
律图湖州
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主谋取保候审能缓刑吗
[律师回复] 解析:对于主谋是否能够得到取保候审的待遇并不能直接预示他是否有可能获得缓刑判决,这需要综合考虑其所犯下的罪行情节、对罪行的悔过诚意以及对社会产生的潜在危害程度等多方面因素进行判断。取保候审在刑事诉讼领域中属于一种暂时性的保护措施,而缓刑则是一种具体的刑罚执行方式。若主谋符合缓刑所需具备的各种条件,例如所犯之罪行较为轻微、展示出深刻的忏悔之情并且不再对社会构成威胁,那么法庭便很有可能会对其实施缓刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图南开...
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