益阳商品房动迁补偿谈判律师
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益阳商品房动迁补偿谈判推荐文章
法律规定东莞能补交社保吗
东莞可以补交社保。根据相关规定,养老保险费缓缴期限最长不超过一年。缓缴期间,单位不得转移已抵押的财产。缓缴期满后单位须补缴缓缴期间应缴的养老保险费(含个人缴费)本金及利息,免交滞纳金。缓缴期满后仍不能按规定缴纳养老保险费的,或在缓缴期间转移已抵押财产的,由社会保险经办机构申请人民法院按条例规定强制执行。
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2024-05-20
2024年《劳动法》产检假规定是什么?
《劳动法》中并没有关于产检假的规定,关于产检假的规定是《女职工劳动保护特别规定》中规定的。《女职工劳动保护特别规定》第六条规定,怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查,所需时间计入劳动时间。
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2024-05-20
2024年江苏高温补贴发放标准及发放时间
江苏的高温费为每人每月300元。从6月起发放,连发4个月(6月、7月、8月、9月。企业可以每个月发,也可以一次性支付4个月的津贴。但是最迟10月底必须全部发放到位。
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2024-05-20
根据法律规定回迁房是商品房吗?
根据法律规定回迁房不是商品房,回迁房仅仅指的是在征收土地的时候所回迁的房屋,它不能够像商品房一样上市来进行买卖,当然回迁房,如果在达到一定的年限之后的话,可以在市场上来进行流通。
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2024-05-20
医保断缴后医保怎么补交?
需要当事人向社会保险机构提出申请并及时缴纳。职工医疗保险补缴除退休补缴、工作调动时中间间断了几个月、个体缴费间断时间不超过3年的这三种情况之外,城镇职工医疗保险是不可以补交的,只能是重新参保。补交医疗保险不需要交滞纳金。
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2024-05-20
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益阳商品房动迁补偿谈判问答推荐
水库搬迁是不是还要交钱才能建房
[律师回复] 解析:关于水库移民迁建工程中对相关房屋进行补偿的具体标准如下所述:该补偿将主要依据不动产权证书以及国土部门房屋测量数据等关键要素来确定,包括支付相应的房屋重置费用、周转补偿费用及激励性补偿费用在内;同时,补偿额度必须不能低于征收决定公告发布之日起,被征收房屋类同性质房产在市场上的实际价值。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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开发商垫付了十万怎么办
[律师回复] 解析:针对处理垫付工程款项纠纷的策略,我们建议您遵循以下步骤进行:首先,您可向建设单位发出正式声明,敦促其在适当的期限内支付所拖欠的工程款项;其次,若建设单位未能及时履行付款义务,承包商有权与发包方通过友好协商的方式达成共识,将该工程项目以双方同意的价格出售给新的投资方;在此基础上,如果未能取得满意的结果,承包商还可以进一步寻求法律援助,请求当地司法机关对该工程项目进行合法拍卖。在这种情况下,发包方必须按照约定支付工程款项,否则,承包商有权再次发出催告函,要求其在合理期限内支付相应款项。若发包方仍未按期支付,除非因建设工程的特殊性质而无法进行折价或拍卖,承包商均有权利与发包方协商将该工程项目以双方认可的价格出售,或者请求当地司法机关对该工程项目进行合法拍卖。在任何情况下,建设工程的价款都应优先于其他债权人获得清偿。法律依据:《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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拆迁安置房统一办房产证是否合法
[律师回复] 解析:安置房彰显了其合法性和普遍性,通常能够顺利地办理房产证。在申请办理安置房的房产证时,您需要准备以下材料:双方的身份证明文件(如身份证)、户口簿、婚姻状况证明文件(如结婚证)、房屋拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书以及税费缴纳凭证等。随后,您需将这些材料提交至当地的房地产交易中心进行登记并领取房产证。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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集体企业承包人,拆迁赔偿如何确认
[律师回复] 解析:关于集体土地上房屋补偿标准的相关规定如下:农村地区的房屋在进行征收补偿时,其具体金额将依据被拆迁房屋的结构及折旧程度来划分档次,并按照每平米相应的价格来计算;至于农村房屋的征收周转补偿费用,则会按照被拆迁房屋内居民的临时居住条件进行区分,然后以每个月为周期予以补贴;而对于农村房屋的征收奖励性补偿费用,则会由当地人民政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律政策等多方面因素来综合确定,不得擅自变更或调整。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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最新食品安全法有哪些
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国食品安全法》规定,由国务院卫生行政部门协同国务院食品安全监管管理等各部门共同制定、落实全国范围内的食品安全风险监测计划。当国务院食品安全监管管理部门及其下属单位接收到任何涉及食品安全风险的信息之后,应迅速进行核实,并在第一时间向国务院卫生行政部门进行汇报。对于来自其他部门的食品安全风险信息及医疗机构所报告的与食品相关的疾病信息,国务院卫生行政部门将联合国务院其他相关部门进行深入分析研究,如有必要,及时对国家食品安全风险监测计划做出相应的调整。省级、自治区级、直辖市级的人民政府卫生行政部门需协同同级食品安全监管管理等相关部门,结合国家食品安全风险监测计划,考虑到其所在行政区域的实际情况,共同制定、调整符合当地实际需求的食品安全风险监测方案,并上报至国务院卫生行政部门进行备案,同时开始执行。在食品安全风险监测过程中,工作人员享有进入相关食用农产品种植养殖、食品生产经营场所进行采样、收集相关数据的权利。采样过程中所需要支付的费用,应依照该产品在市场上销售的价格进行计算。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第十四条国家建立食品安全风险监测制度,对食源性疾病、食品污染以及食品中的有害因素进行监测。第十五条承担食品安全风险监测工作的技术机构应当根据食品安全风险监测计划和监测方案开展监测工作,保证监测数据真实、准确,并按照食品安全风险监测计划和监测方案的要求报送监测数据和分析结果第十六条食品安全风险监测结果表明可能存在食品安全隐患的,县级以上人民政府卫生行政部门应当及时将相关信息通报同级食品安全监督管理等部门,并报告本级人民政府和上级人民政府卫生行政部门。食品安全监督管理等部门应当组织开展进一步调查。
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