法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。

山东退休金计算办法是个人账户的养老金和基础养老金相加之和就是每月领取的退休金的数额。一般养老保险缴费的年限够了十五年的，并且到了退休的年龄后，办理了退休的手续后就可以享受退休的待遇。

若借款人失踪，依据《民法典》第687条，担保人可拒绝代偿，除非借款人破产、财产不足或您书面放弃权利。若合同为连带责任保证，债权人可直接要求担保人代偿。借款人失踪时，债权人可申请强制执行，担保人拒绝代偿时，债权人可诉诸法律。

1、申报：申办人向居住地派出所提交申请表和申请材料。2、受理：居住地派出所受理申请。3、审核：公安内部审核。4、制证：公安内部制证。5、领取：申办人持申请回执或本人身份证到申请办理的派出所领取居住证。

办理申根签证时，首先要明确申请人的送签国家使馆，备好所需材料，同时提前了解好相关注意事项，根据申请人的需要合理做好时间安排，顺利进行签证办理，避免因办理过程中的意外情况造成损失。