仪征市买房二手房纠纷律师
陈鸣律师
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擅长: 刑事辩护、诉讼仲裁、互联网纠纷
5.0分
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204人
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16年
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仪征市买房二手房纠纷推荐文章
西安安置房有房产证吗?
安置房是可以买卖的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。按照《民法典》规定,安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了买卖合同。
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2024-06-22
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-22
商品房契税怎么算?
首套普通住宅房产,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交。大于90小于144平方米的,按1.5%交。大于144平方米的,按3%交 非首套普通住宅房产,或非普通住宅房产,或非住宅性质房产,契税都是按3%交。
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2024-06-22
买房子商业贷款怎么算?
买房子商业贷款根据个人选择的还款方式不同利息的计算方式也不同,比如说有等额本息还款,还有等额本金还款,如果是等额本金还款的话,是在还款期限内及固定的数目每个月来进行还款的。
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2024-06-22
按现行政策什么叫二类经济适用房
二类经济适用房就是回迁房、单位集资房等相关房子,一类经济适用房跟二类经济适用房的区别主要在于,一类经济适用房住满5年才能交易,如果是二类经济适用房,未住满5年也能交易,但是在对外出售的时候需要补交土地出让金,一般按合同价款的3%计算。
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2024-06-22
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仪征市买房二手房纠纷问答推荐
两人之间有债务纠纷偷开车辆这是否违法
[律师回复] 解析:若存在债务拖欠问题且未能偿还债务者,擅自将其车辆强行开走是违法行为。在此情况下,未经车主许可而将其车辆开离并拒绝归还,则可能被视为盗窃犯罪,进而导致对方当事人报案并面临相应的刑事责任,包括但不限于拘留以及监禁等。因此,当对方当事人存在借款未按约还款的情形时,建议您前往相关法院进行诉讼维权,并且在必要时申请财产保全措施。在经过法院批准后,法院有权对债务人的车辆采取查封措施,并在拍卖或变卖所得款项中优先用于清偿您的债权。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图黄南
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公积金首套房和二套房的利率差多少
[律师回复] 解析:在首次购房的情况下,贷款年限如不超过五年(包括五年),则适用的贷款利率为2.75%;而当贷款年限超过五年时,贷款利率则调整至3.25%。至于第二次购房者,其所受贷款利率将根据个人信用状况进行评估,然而通常会参照公积金首套房贷款利率的1.1倍来执行,具体如下:若贷款年限在五年(含)内,则适用的贷款利率为3.03%;若贷款年限超过五年,则贷款利率将调整至3.58%。法律依据:《人民币利率管理规定》第十四条职工个人住房公积金存款,当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息,结息后转入上年结转户;上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的六月三十日。
律图阳江
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十五年和二十年养老金还别差距有哪些
[律师回复] 解析:在养老保险缴纳方面存在以下几点区别:首先,所需支付的保费存在差异。相比之下,缴纳15年的保费金额略显较低,而20年的则相较高昂。其次,就个人账户余额而言,15年的养老保险所积累的个人账户余额远不及缴纳20年者丰富。最后,由于养老保险秉承“多缴多得”与“长缴多得”的原则,因此在缴费金额相等的前提下,缴纳年限越久,未来可领取的养老金水平也将相应提高。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十五条基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
律图果洛
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开设赌场罪可以二审吗
[律师回复] 解析:针对特定情形,若第二级复审法院作出了公开审判的决定,则将按照法定程序进行公开庭审;反之,若第二级复审法院决定不进行公开庭审,那么法院应当讯问被告人,同时充分听取其他相关当事人、辩护律师以及诉讼代理人的观点和建议。法律依据:《刑事诉讼法》第二百三十四条第二审人民法院对于下列案件,应当组成合议庭,开庭审理:(一)被告人、自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实、证据提出异议,可能影响定罪量刑的上诉案件;(二)被告人被判处死刑的上诉案件;(三)人民检察院抗诉的案件;(四)其他应当开庭审理的案件。第二审人民法院决定不开庭审理的,应当讯问被告人,听取其他当事人、辩护人、诉讼代理人的意见。第二审人民法院开庭审理上诉、抗诉案件,可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
律图呼伦...
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实际控制人损害股东权益纠纷应如何处理
[律师回复] 解析:在面对公司股东权益遭受不法侵害的争议问题时,首先应当考虑通过召开股东大会的方式来商议并做出决定性的解决方案。然而,若这一途径无法实现的话,则被受损之利害关系人亦可依法启动诉讼程序以寻求法律救济。关于如何具体地判断和处理这类事件,应视乎实际情況而定。法律依据:《公司法》第一百五十二条董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定,损害股东利益的,股东可以向人民法院提起诉讼。
律图湖北
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