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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
公司转让后债务谁承担
企业主体一变,那债务通常就会转到新公司去啦,这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦,公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢,股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的;股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况,股东没履行出资义务还想逃避责任,那可不行,他们依然得承担连带责任呢。
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2024-11-11
公司债务
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
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永定区买卖双方债权纠纷问答推荐
医疗纠纷专业的律师
[律师回复] 遇到医疗纠纷,首先应尝试与医院协商解决。如果协商不成,可以向卫生行政部门申请调解或仲裁。最后,可以通过法律途径,向法院提起诉讼。在整个过程中,建议寻求专业医疗纠纷律师的帮助,他们能提供专业的法律和医学意见,更好地维护您的权益。
吴亮等
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你好。房贷未还完的情况下,夫妻离婚,房子归女方,房子因开发商的问题无法过户,想问下离婚后男方的债务会影响女方的房产吗
[律师回复] 离婚后,如果房子归女方且房贷未还完,男方的个人债务原则上不会影响女方的房产。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻共同债务需共同偿还,而个人债务由个人承担。因此,只要能证明房产属于女方个人财产,且房贷是夫妻共同债务而非男方个人债务,女方的房产就不会因男方的个人债务受到影响。建议女方保留好相关证据,如离婚协议、房产归属证明等,以保护自身权益。
吴亮等
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我卖出的一手游戏账号被找回了自称买家也是平台的人来找我
[律师回复] 遇到游戏账号被找回的问题,首先应保留好交易证据,包括交易记录、沟通记录等。如果对方自称是买家且也是平台的人,需警惕可能是诈骗行为。可以尝试与对方协商解决,若协商无果,可以向法院提起民事诉讼,要求对方承担违约责任,退还账号或赔偿相应损失。同时,要注意保护个人隐私,防止进一步的损失。
吴亮等
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你好。卖了一辆二手车。结果是预约出租转非车辆,没有要,商家不给退款怎么办
[律师回复] 预约出租转非车辆后,若商家不退款,可先协商解决。如协商不成,依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条,因重大误解或欺诈订立的合同可撤销。若商家存在欺诈行为,可要求撤销合同并退款。如对方仍不配合,可向法院提起诉讼,维护自身权益。
吴亮等
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专卖店买了一件衣服 可以退掉吗
[律师回复] 可以提供相应的小票退掉
陈玲等
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名律师已解答
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