永嘉县耕地拆迁补偿谈判律师
徐孙忠律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
执业:
8年
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灵活就业人员养老保险补交可以吗?
可以。如果当事人已经达到了法定退休年龄,并符合相关规定的,可以一次性补缴。否则,就不能一次性补缴1、由于用人单位原因应缴未缴基本养老保险费的,用人单位可以向劳动保障行政部门提出书面补缴申请,并提交申请补缴期间与劳动者存在劳动关系的证明,以及工资收入凭证,经确认后,可以补缴基本养老保险费。
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2024-05-21
上海市户口配偶随迁的基本条件是什么
在上海市结婚以后迁户的流程是夫妻间结婚时间满5年,配偶在上海有房子,本人办理过上海市的居住证,如果配偶一方是高级职称,是博士或者拥有本科学位,并且专业是计算机信息类专业的,结婚一年就可以随配偶落户。
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2024-05-21
2024年土地使用税如何征收?
只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。
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2024-05-21
宅基地物权法之中是如何规定的?
目前《物权法》已经随着《民法典》的实行而失效,根据《民法典》的规定,若是村民因为自然灾害等原因失去了宅基地的使用权,那么村集体需要重新分配宅基地。获得宅基地的使用权之后,需要依法办理登记手续。
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2024-05-21
农村房子拆迁补偿标准怎么算
养老保险并轨后,过渡性养老金计算公式为:退休时全省上年度在职职工平均月薪×视同缴纳指数×视同缴费年限×过渡系数。上海市基本养老金由基础养老金、个人账户养老金和过渡性养老金构成。基础养老金=(本市职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×1%×缴费年限。个人账户养老金=退休时个人账户余额÷发放期限。参保者达法定退休年龄且缴费满15年可领取基本养老金,未满15年可选择继续缴费或转入其他养老保险。
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2024-05-21
房屋拆迁
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永嘉县耕地拆迁补偿谈判问答推荐
拆迁律师河南有哪些专业优势和服务特点
[律师回复] 解析:在您面临拆迁的过程中,聘请律师能够带来诸多好处,包括但不限于以下几个方面:1.提供全面的维权策略与指导。2.针对拆迁项目进行深入的调查研究。3.全程参与房屋价值的评估工作。4.为您在行政裁决等重要环节中提供必要的法律支持。5.确保您获得的补偿方案合理且符合法律规定。6.协助您与相关部门展开协商与谈判事宜。7.代表您在复议以及诉讼程序中出庭并提供全方位的代理服务。法律依据:《中华人民共和国律师法》第三十二条委托人可以拒绝已委托的律师为其继续辩护或者代理,同时可以另行委托律师担任辩护人或者代理人。律师接受委托后,无正当理由的,不得拒绝辩护或者代理。但是,委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的,律师有权拒绝辩护或者代理。
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拆除房屋纠纷应该如何解决
[律师回复] 解析:假设遭遇了房产拆迁纷争,我们可根据以下几种方式来有效化解矛盾:首先,若拆迁人与被拆迁人之间、或者房屋承租人和被拆迁人无法就补偿安置达成共识之际,经各方当事人申请,房屋拆迁管理部门有权作出公正裁决;其次,如遇被拆迁人或房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁截止日期前仍未迁出,则拆迁管理部门有权利向公安机关或法院提出强制执行请求;最后,如果双方无法通过协商解决问题,还可以选择提起民事仲裁或民事诉讼程序。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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派出所打电话要你迁户口是否合法
[律师回复] 解析:倘若面临户籍迁转难题,公安干警与社区干部虽尽力提供心理疏导,却无法强行指令当事人迁离户籍所在地。若当事人未能自觉履行迁户义务,公安部门也不得擅自采取任何强制措施强迫其办理迁户手续,包括采取司法途径亦无法获得法院判决迁户的权利。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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商铺地拆迁补偿标准如何确定
[律师回复] 解析:在商铺面临拆迁时,其相应的补偿方案应涵盖以下几个方面:首先是替代性土地价值的差异所带来的损失;其次是由于商铺停业导致的生产收益损失以及经营成本的增加;再者就是地上建筑物及其附属设施,如房屋和各种设备等固定资产遭受的损失;此外还需要考虑到搬迁过程中所产生的相关费用;最后则是对被解雇员工的安置补偿费用等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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怎么和银行谈停息分期
[律师回复] 解析:针对涉及到借款人未能如期偿付贷款而希望办理停息挂账分阶段偿还方案的情况,首要步骤便是及时与相关银行进行沟通并明确表达自身的还款意愿,其次详细阐述原因,告知对方自身短期内无力承担全部还款责任但决不愿发生逾期现象,最终提出此项申请以供审核。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括:(一)欠款余额、结构、币种;(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;(五)双方的权利义务和违约责任;(六)与还款有关的其他事项。
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