１、帮助业主完成新房验收。２、向业主发放《业主手册》，帮助业主了解物业管理的内容，各种规章制度，如车辆停放，装修管理规定，物业保修规定等内容。３、物业需根据有关规定向业主预售物业费或者车位租金。

城市户口的子女是可以继承农村宅基地使用权的，但不能单独继承宅基地使用权，前提条件是宅基地上面修的有自建房，因为自建房本身就是村民的个人财产，所以子女在继承父母房产的同时，自然也就继承了对宅基地的使用权。

探视权和探望权是没有区别的，只不过说是两种不同的说法。探望权主要指的就是离婚之后可以直接抚养子女的父母，其中一方享有探望孩子的一种权利，这是属于法定的权利，任何人都不能够阻止。

一般来说，这个房产证上设定好他项权利摘要的用处是为了记录房子获得信息、产权分额的占有情况以及贷款抵押的相关记录的。这个房屋的他项权利证多数是房屋产权人为了贷款去抵押房子所办理的明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。

员工要是因为工伤恢复岗位之后，企业不能没理由就给人家减工资。就算员工的劳动能力有点受影响，但只要能胜任原来的工作或者新的任务，企业就没权利降低员工的工资。工伤的员工已经经历了身体和心理的双重痛苦，企业应该表现出关心，不能通过减工资来增加他们的经济负担，一定要让他们感受到应有的尊重和支持。