1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。

生活中房贷晚一天算逾期银行都是系统自动扣款的，如果还款期是每月5日，那么扣款时间就是1月4日0点整。只要过了这个时间，都属于逾期。在查信用报告的时候都能够体现出来。但是如果再进行贷款的时候可以把信用记录打出来给贷款银行的面签经理看，并作出合理解释。

贷款的收入证明一定要注意必须要盖鲜章，如果是复印的章，肯定是无效的，然后当事人是最好要盖自己公司的财务章或者是单位的公章，但是如果当事人没有自己的单位，那么就需要提供自己的税务登记证明，或者是在半年以来的一些银行的流水账单。

企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。