房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法，所以，买商品房要每年交土地使用税。

个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。未支付价金的：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

外来务工人员在上海申请公租房的法定条件是持有上海居住证在两年以上，缴纳社会保险在一年以上，如果以家庭为单位申请公租房，对家庭范围的要求是申请人本人，配偶或者未婚子女范围内。另外，各区域对劳动合同的年限规定的都不一样。

合同未约定时，需查看出租方对承租方装修的意见和态度。若出租方同意，未经添附的装修物品可由承租方取回，添附部分出租方有权折价补偿。若出租方未表达意见，未经添附的装修物品出租方有权取走，添附部分需恢复至原始状态。具体处理方式以当事人约定为准。