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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-11-09
房产证办理的法律依据有哪些
1、双方在签订买卖合同时,书面约定了购房人取得房产证的具体时间,如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证,开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定,购良人取得房产证的具体时间,该房屋若是预售房,也就是通常所说的期房,自房屋交付使用之日起90日内,购房人应取得房产证。
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2024-11-09
征收房屋补偿方式有哪些类型的
房屋征收补偿主要有两种方式,一是货币补偿,就是直接给一笔钱,按照被征房屋的价值一次性付清;二是房屋产权置换,会给你一套相应的房子,然后根据房子的面积、地段等情况来计算置换房屋的面积和价值。到底选择哪种补偿方式,由被征收的那一方根据自己的实际情况来决定就行啦。
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2024-11-09
房屋拆迁
欠债属于哪种纠纷案件管辖
欠债纠纷属于民事诉讼范围哈。像这种案子,一般由被告住所地的人民法院来管。要是被告是公民,并且住所地跟经常居住地不一样,那就由经常居住地的人民法院管。要是被告是法人或者其他组织呢,就由被告住所地的人民法院管。要是涉及好几个被告,而且他们的住所地或者经常居住地在不同的人民法院辖区,那这些人民法院都有权管这事儿。
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2024-11-09
个人债务
使用住房公积金怎么买房子
提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
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2024-11-09
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元宝山区房屋滴水纠纷问答推荐
赌场放水一般拘留多久
[律师回复] “赌场放水”是为赌场提供资金支持的违法犯罪行为。拘留时长视情节轻重而定:情节较轻的,处五日以下拘留或五百元以下罚款;情节严重(如涉案金额大、参与次数多等)的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。若“放水”构成犯罪,如成为开设赌场罪共犯,会面临更严厉刑事处罚,可能被判处有期徒刑、拘役、管制并处罚金。最终处罚结果综合多种因素,包括犯罪事实、情节、社会危害程度等。
上海法务等
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赌资流水过亿罪刑多大
[律师回复] 赌博流水超亿元,属严重罪行。根据中国刑法规定,以营利为目的,或沉迷赌博,视为赌博罪。涉案赌资金流超亿者,视情节轻重,可能面临三至十年有期徒刑及罚金惩罚。但判定刑期需结合多方面因素,例如是否自首、立功,是否初犯、累犯,以及犯罪中的角色等。若涉及开设赌场等其他相关犯罪,法律惩罚更为严厉。
青海法务等
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名律师已解答
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你好在吗我想问下经济纠纷
[律师回复] 你好,方便说一下详细情况吗?
栾波等
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劳动纠纷,辞退赔偿金只给3天
[律师回复] 您好,描述一下您的具体情况吧
郭颖钰等
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名律师已解答
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我有一个朋友说是房屋装修借的钱,刚借了没几天他把房子卖了,现在钱也没还,电话也不接,这算不算诈骗呢
[律师回复] 你好,有什么法律问题需要咨询吗?
朱旭东等
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名律师已解答
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