昭化区退房违约辩护律师
魏伟律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
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4年
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昭化区退房违约辩护推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-23
四川省退休金计算方法有什么?
在四川省,不同单位的员工退休之后,发放退休金的标准是不同的。公务员和事业单位的员工,退休之后退休金与本人退休前的职务工资和级别工资有关,企业的员工退休后的退休金与基础养老金,个人账户养老金有关。
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2024-05-23
预售购房合同怎样备案
商品房预售合同备案事宜,是指当房地产开发商成功获取到《商品房预(销)售许可证》以及享有预登通知单授权之后,自与购房者签署《商品房买卖合同》之日计起三十个自然日内,该房地产开发商需依照法律规定向项目隶属监管范围的房产交易管理机构申请办理商品房预售合同备案相关手续。
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2024-05-23
房屋买卖
商品房预售合同包括什么
商品房预售合应具备以下核心要素:明确买卖双方法律地位,预售商品房相关基础资料详尽记录;商定房屋价款,制定切实可行的付款方案及具体时限,确保交易有序进行;确定交付使用的标准和日期,以保障购房者权益不受损害;明确办理产权登记相关事项,确保交易程序合法公正;设定解决争议的渠道与方式,以便于纠纷解决并保护双方利益;以及违约责任的界定,为可能出现的问题提供处理依据。
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2024-05-23
房产纠纷
深圳市廉租房政策规定的申请条件是什么
深圳市规定的廉租房的申请条件是有深圳市户籍,年龄大于23周岁,在深圳交纳了社会保险,累计缴费年限在三年以上,在深圳没有自有住房,申请人及共同申请人没有违反计划生育政策的行为,符合条件的,可以向社区工作站递交申请材料。
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2024-05-23
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昭化区退房违约辩护问答推荐
违章停车致人死亡主责怎么判定
[律师回复] 解析:在因违章停车而引发的交通事故中导致人员死亡的情况下,事故责任应依据相关各方行为对于事故发生的因果关系及其过错程度进行明确划分。同时,关于事故造成的财产损失,可首先要求保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内给予相应赔偿。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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亲戚赌博借钱违法吗
[律师回复] 解析:鉴于亲属参与赌博且欠下巨额债务,在这种情况下,我们并不主张向他们提供经济援助。由于借款行为是出借方明确知晓借款人将这笔资金用于违法活动的情况下进行的,因此,从法律角度来看,这种借贷关系并不被予以保护。在这样的背景下,由赌博引发的债务关系并不受到法律的认可与保护,借款人完全有权利选择拒绝偿还这些债务。需要指出的是,虽然赌博属于个人行为的范畴,但是却触犯了国家法律及社会公共利益,因此,法律法规对于赌博行为采取了严格的禁止措施,禁止赌博已经成为法律的强制性要求,所有公民和法人都必须无条件地遵守。此外,由于这些债务是由赌博行为引起的,它们显然违反了上述法律的禁止性规定,因此,这些债务并不能产生合法的债权效力。最后,赌博行为本身也构成了对社会公共利益的侵犯,这种行为通常被称为违反公序良俗。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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连续七个月逾期能修护吗
[律师回复] 解析:逾期产生于信用报告上的不良记录是可以进行修复的,而实现这一目标的最佳途径便是即时偿还各类欠款及其所产生的利息,确保所有负债均得到完全清偿。相应的逾期污点信息,会在经历五年时间之后,自动地从信用报告中进行更新删除。但请注意,若未能按时履行还款义务,那么上述污点记录将始终伴随着个人的信用记录。法律依据:《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。一旦被征信拉黑了,用户未来的的房贷、车贷都是无法办理的;求职受阻、一些公司在聘用重要的工作岗位时会对借款人的信用有要求;解决办法、一定要将欠款全部还清,有借有还才能维护好自身的信用。
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p黄图属于违法行为吗
[律师回复] 解析:这是违法行为。在网络上肆意传播他人照片,无疑涉及到违反相关法律法规的问题,侵犯了肖像权,然而这并不等同于构成犯罪,其实际危害程度需根据被告人的具体意图和行为性质进行分析评估。依据现行法例,任何组织或个人均不可通过丑化、恶意涂抹、或者运用信息技术手段伪造等方式侵犯他人的肖像权。未经肖像权所有者的明确许可,任何人都不得擅自制作、使用、公开肖像权所有者的肖像,除非法律另有明文规定。同样地,未经肖像权所有者的明确许可,肖像作品的著作权人也不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权所有者的肖像。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零一十八条自然人享有肖像权,有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。
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朋友让我注册账号他转账是否违法
[律师回复] 解析:通常情况下,他人自愿向您微信转账并不涉及任何法律问题。然而,若采取欺瞒现实真相或者编造虚假事实等手段,致使收款方因受骗而被迫处分其财产权益时,这种情况下的转账便会触犯相关法律法规,构成犯罪行为。在这种情况下,实施转账行为的当事人有可能被判定为涉嫌诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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