源城区购买二手房法律纠纷律师
张水德律师
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擅长: 合同事务、债权债务、交通事故
执业:
5年
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源城区购买二手房法律纠纷推荐文章
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-22
单位房改房可以买卖吗?购买房改房要注意什么
房改房可以交易。1、了解产权可靠性。2、确认登记的面积、使用期限。3、清楚房屋背景与周边环境。4、确定房价的合理性。5、慎重办理交易过户手续。6、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-06-22
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-06-22
人身意外险怎么买
人身意外伤害保险属于消费型保险,保费低,保障高,所以,在投保时可以忽略保费的因素,从以下方面考虑:从年龄方面考虑:不同年龄的人群,其可能面临的意外伤害有所差别,目前市场上就有专门针对儿童和老人设计的少儿意外险和老人意外险。从工作方面考虑:比如需要经常乘坐交通工具出行的人群,最好购买专门的交通意外险。
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2024-06-22
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-06-22
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源城区购买二手房法律纠纷问答推荐
交通肇事罪二审被驳回怎么办
[律师回复] 解析:关于二审法官在调解无法达成共识时,究竟应该直接作出裁决还是需要经过公开审理这一问题,其答案取决于调解的具体时机。当调解发生在初审法庭刚受理上诉请求、尚未正式启动二审开庭审理程序之时,若调解未能成功,那么应立即组织由三位法官组成的合议庭,展开公开审理。然而,若是在判决之前进行的调解,且调解未能取得成果,则应尽快作出裁决。根据我国民事诉讼法的相关规定,人民法院对于已经受理的案件,在开庭审理前均可进行调解,以期通过这种方式迅速解决争端。在法庭辩论结束后,法院必须依据法律规定作出判决。在判决前,如有可能进行调解,仍可继续尝试调解;若调解失败,则应立即作出判决。对于二审法院而言,他们应对上诉案件进行合议庭审理,除非合议庭认为无需进行公开审理,否则必须进行公开审理。在二审法院审理上诉案件过程中,可以进行调解。此外,二审法院审理上诉案件时,除了遵循本章所规定的程序之外,还需适用第一审普通程序。法律依据:《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图武隆...
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司法拍卖未竣工验收的房产能否购买
[律师回复] 解析:当然可以进行验收。所谓的房屋验收,是指购房者在接收到房产之后,必然会要求卖方再次亲临现场,一起对其进行实地考察与检验,以确保房产没有发生任何变动,同时遵守了原先签订的合同中关于维护以及修缮方面的相关规定,其维护及修缮工作的质量与水平是否达到购房者的期望,以及相关的文件资料是否齐备且符合规定等等,这些都是需要购房者进行细致入微的检查与核实的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
律图长治
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故意伤害罪二级判缓刑吗
[律师回复] 解析:在我国刑法中,对于故意伤害罪导致他人轻伤二级的罪犯,若符合特定条件,是有可能被判处缓刑的。具体而言,被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要其具备了相关的法定条件,便可获得缓刑的判决。然而,最终能否得到缓刑的裁决,还需考虑到罪犯是否已经对受害者进行了充分的赔偿、是否已获得受害者的谅解等多方面因素。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图阿里
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名律师已解答
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收购变压器构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:关于盗窃罪,这是一项旨在非法占有公私财物且数额较大者,或者多次实施盗窃、进行入户盗窃、手持凶器进行盗窃以及扒窃公私财物的违法犯罪行为。在这个罪名中,我们需要保护的主要客体是公私财物的所有权。而该罪名所针对的对象,是国家、集体和私人所有的各种财物。具体来说,对于盗窃公私财物,金额达到较大标准,或者存在多次盗窃、进行入户盗窃、手持凶器进行盗窃以及扒窃等情形之一的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时还要附加或者单独缴纳罚金;而对于金额巨大或者存在其他严重情节的情况,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样要附加或者单独缴纳罚金;至于金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被要求缴纳罚金或者没收全部财产。此外,如果行为人以谋取利益为目的,擅自接入他人通信线路、复制他人电话号码,或者明知自己的行为属于盗接、复制他人电信设备、设施的情况下仍然继续使用的,那么他将会受到相关法律法规的制裁。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图榆林
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故意伤害罪导致轻伤二级怎样判刑
[律师回复] 解析:若致伤行为的损害程度接近轻微损伤范畴,且对社会所产生的不良影响较小,同时被害方在事件中存在过失责任或被告人已向被害人全额支付了经济补偿,则应判处被告人拘役或管制刑罚;若故意伤害他人身体,虽然已经达到轻伤标准,但是其伤势与轻微损伤较为接近者,将面临六个月的有期徒刑处罚;对于伤情由轻微至严重的情况,将处以一年的有期徒刑;而当伤势接近重伤时,则需判处一年零六个月的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图通化
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