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个人房屋抵押登记流程是怎么样的?
办理房地产抵押登记,资料有抵押合同,登记申请书等,受理申请:相关人员对提交的资料作出审核,审核不过的不予受理。审核:所登记的机关对房屋产权状况审核。登记:对抵押资料登记盖章。收费发证。立卷归档。
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2024-09-28
二手房增值税计算公式是什么
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-09-28
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-09-28
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-09-28
买房子交契税咋交的,需要什么材料?
买房子交契税的流程为:办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。需要的材料有:采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证),购房发票,住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件,以及购买房屋的第一个证明。
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2024-09-28
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源汇区父母房屋继承问答推荐
房屋损坏评估
[律师回复] 你好,房租受损程度严重吗?
青海延辉...等
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你好,我想咨询一下,从小没上户口,现在成年了,父亲不在了,母亲重组家庭,在异地且不咋配合,这种要怎么解决?
[律师回复] 那你可以去选择起诉的
广东天习...等
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如果对方不承认自己是自愿
[律师回复] 如果女方过后不承认是自愿的,可以准备好当时自愿的证据,报警处理. 女方不承认自愿应及时报警.双方自愿发生性关系不触犯法律
刘永峰等
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我的第一份三年合同是4千十绩效之类的,第二份五年合同因法律知识欠缺被公司改为2360加绩效之类,因当时有口头承诺保底工资6千多且一直未变就签了,现公司效益不好,重新定工资方案将原来的工资降低五佰又拆分计件和绩效,我原来是司机现司机的事少普工的事多,就尽安排普工的事,不接受就扣绩效,且将原来的绩效份额加大,即不服从就扣得多,是否能申请仲裁或者能否争取陪尝
[律师回复] 我的第一份三年合同是4千十绩效之类的,第二份五年合同因法律知识欠缺被公司改为2360加绩效之类,因当时有口头承诺保底工资6千多且一直未变就签了,现公司效益不好,重新定工资方案将原来的工资降低五佰又拆分计件和绩效,我原来是司机现司机的事少普工的事多,就尽安排普工的事,不接受就扣绩效,且将原来的绩效份额加大,即不服从就扣得多,是否能申请仲裁或者能否争取陪尝
周泽方等
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离婚,男方借的高额债务女方需要承担吗?
[律师回复] 如果男方所借的债务与您无关,与生活无关,那么你无需偿还。
戴少华等
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