员工每个月的工资除了有基本的薪资，还有法定的加班费以及奖金。我们知道，在劳动合同里，基本的薪资是一定要有所体现的。根据 《劳动合同法》第17条规定，劳动报酬是劳动合同的必备条款。

贷款买房子贷败年合理这就要自己的还款能力，但一般贷款的时候年数越少，那么利息就会越少；贷款买房就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息。

住房维修基金一般在交房前就可以交纳，但对于相关情况的处理上，可以根据房地产管理部门的规定和要求来处理，具体程序上在法律上是有明确规定的，当事人应当严格执行，避免发生矛盾纠纷和问题。

目前在签定正式的商品房的买卖合同之前，开发商一般来说都要通过认购、订购、预定等多种方式向买房人来收受定金。根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20％。

租房合同没到期退房不退押金，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还，现在房价不断的在上涨，所以有很多年轻人都会选择租房生活的，我们在租房的时候，必须要双方签订一份合同，租房的合同也是有很多注意事项的，并不是随便签署就可以的。