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土地使用税的计算公式是什么?
土地使用税的计算公式在法律上有明确规定,一般为占用的土地面积乘以适用税额,但由于土地开发的使用是周期性的,所以可以在每个阶段开始之前交纳相应阶段的土地使用税,具体情况结合实际而定。
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2024-06-04
深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
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2024-06-04
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-04
法律规定办房产证要交多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-04
2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-06-04
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原州区房产地下室纠纷问答推荐
房产纠纷会不会冻结账户
[律师回复] 解析:在房产纠纷中,可能会出现冻结银行账户的情况,然而并不是在所有情境之下都能实现这一做法。若房产争议牵涉到一方是否存在债务问题或者产权归属等实质性问题,则另一方有权利向法院提交申请,恳请采取财产保全措施,将被诉人的银行账户予以冻结便是其中一项可行的方案。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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宾馆算不算入室抢劫罪
[律师回复] 解析:当涉及到群体宿舍中进行的抢劫案件是否构成所谓的"入户抢劫"这一问题时,需要依据具体案情进行深入细致的探讨。要明确的是,在确定是否存在"入户抢劫"这一罪名时,需要关注以下三大关键要点:首先,关于"户"的定义。此处的"户"主要是指用于日常居住生活以及与外部环境相对独立的住所区域。其中,功能特征体现了该区域作为人们日常生活的基本功能,而场所特征则强调了其与外部环境的隔离状态。通常来说,集体宿舍、旅馆酒店、临时搭建的工棚等并不符合"户"的定义,然而在特殊情况下,若这些场所确实具备上述两大特征,那么它们也有可能被视为"户"。其次,关于"入户"行为的非法性质。任何进入他人住所的行为都必须以实施抢劫等犯罪活动为目的。即使抢劫行为发生在户内,但如果行为人并非以实施抢劫等犯罪为目的而进入他人住所,只是在户内临时产生了抢劫的念头并付诸行动,这种情况便不属于我们所讨论的"入户抢劫"。最后,关于暴力或暴力胁迫行为的发生地点。如果行为人在户内实施盗窃行为被发现后,为了隐藏赃物、抵抗逮捕或者销毁证据而当场采取暴力或以暴力相威胁的手段,那么只有当这些暴力或暴力胁迫行为发生在户内时,才能被判定为"入户抢劫";反之,如果这些行为发生在户外,就无法被判定为"入户抢劫"。根据相关法律法规,对于那些采用暴力、胁迫或其他违法手段抢夺公共或私人财产的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任;而对于"入户抢劫"的行为,则将面临更为严重的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且还会被判处相应的罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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入室偷窃500元构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:凡涉及进入他人住所进行的盗窃行为,无论其涉案金额为多少,均应予以立案处理。根据我国相关法律法规的规定,对于盗窃公私财产数量达到较大标准者,或存在多次实施盗窃、入户行窃、随身携带武器行窃以及扒窃等情节严重之行为的罪犯,将面临至少三年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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招商欠款6000已被起诉如何应对这法律纠纷
[律师回复] 解析:若因拖欠债务而面临诉讼,务必要及时清偿,若已清偿全部欠款,可尝试与债权人协商撤销诉讼。如目前暂时无法付清,则需积极参与庭审,并向法院提出分期偿还的请求。作为借款人,您有义务按照约定的期限归还借款。对于借款期限未作约定或约定不明晰的情况,根据相关法律法规的规定,仍无法确定的,借款人有权随时归还;而贷款方也有权通过催告的方式,要求借款人在合理期限内予以归还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
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入室盗窃罪怎么审判的
[律师回复] 解析:关于入室盗窃犯罪行为,根据法律规定,一般的情况下会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;若入室盗窃所涉及的财产价值达到人民币3万元至10万元以上,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金的责任;而当入室盗窃所涉及的财产价值达到人民币30万元至50万元以上时,将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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