原州区拖欠租金起诉状撰写律师
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原州区拖欠租金起诉状撰写推荐文章
合同到期后可以领失业金吗?
合同到期如果不主动续签合同,不可以领取失业金。劳动者非因本人意愿中断就业、已办理失业登记,并有求职要求的以及按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的情况可以领取失业金。
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2024-05-14
深圳如何提取住房公积金?
1、网上预约提取流程2、再前往申请人自行选定七家归集银行任一家归集银行住房公积金业务网点,接件受理人员核验申请材料,符合申请条件且材料齐全的当场给予受理受理后,审查人员对材料进行现场审查,并当场作出审查决定。符合审批条件给予现场办结。3、结果申请人现场领取业务回单,办事人员会告知公积金到账时间。
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2024-05-14
2024年工龄40年退休金一般是多少
工龄40年退休金一般是3500-4000。企业退休人员养老金计算涉及到你指数化月平均缴费工资、退休上年度当地和本省在岗职工社会平均工资、个人账户储存额、退休年龄、实际缴费时间和视同缴费时间等诸多信息.退休金 ,是企业或事业单位职工或工作人员退休后一次或分次支付给职工的服务酬劳的一部分。
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2024-05-14
租房合同违约怎么处理
当租赁协议中出现违约行为时,处理方法有:一、若合同中有规定,按条款执行;二、若无规定,则与房东协商解决方案;三、如已付租金而房东逾期一周未交房,租户可要求退房并双倍赔偿;四、如房屋存在严重质量问题,租户可要求退房并全额退还押金;五、如房屋与描述不符,租户可无条件要求退房并全额退还押金。
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2024-05-14
房屋租赁
杭州市廉租房的申请条件是什么
在杭州市廉租房的申请条件是,家庭成员中至少有一人有杭州市区的常住户籍,并且居住时间为5年以上,有杭州市困难住房家庭求助证,或者是杭州市低收入家庭认证证明,家庭人均收入需要低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍等。
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2024-05-14
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原州区拖欠租金起诉状撰写问答推荐
遗嘱写产权还是所有权有规定吗
[律师回复] 解析:在配偶过世后,房产的归属将因实际情形而异。假设该房屋是夫妻双方共有财产,那么其中之一半属于另一方,剩余的另一半就变成了逝去之人的遗产。如果该遗产得到了书面遗嘱的明确规定,将依据遗嘱进行继承;若未留下任何遗嘱,遗产分配将遵循法定继承顺序。假如该房产原本就是去世一方的个人财产,那么它将被视为遗产,同样地,遗产继承也会首先考虑遗嘱的内容,如无遗嘱,则依照法定继承顺序进行分配。最后,如果该房产是生存一方的个人财产,那么它并不属于遗产范畴,仍然归生存方所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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融资租赁需要担保吗
[律师回复] 解析:在融资租赁业务实践当中,并不必然需要提供担保措施以保障债权人的合法权益。这个问题的答案往往是由出租方与承租方在签署融资租赁合同时进行充分磋商和明确约定的。在这种交易模式下,出租方虽然掌握了标的资产的所有权,但是他们的核心经济利益则是通过收取租金以便偿还所负担的贷款或是进行投资回报,而这种所有权实质上应该被理解为一种“担保性质的所有权”。依据现行立法规定,在各种民事行为例如借贷和商品交易过程中,若债权人需要确保债权的实际行使,他们可依法设定具有担保性质的物权。其中包括但不限于要求债务人提供相应的反担保措施等等。然而,我国现有法律并未将在融资租赁业务中设置担保作为强制性的制度安排,所以最终是否需要担保完全取决于出租方与承租方之间的协商以及达成共识后的协议条款。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第七十六条,人民法院对于因一方当事人的行为或者其他原因,可能使行政行为或者人民法院生效裁判不能或者难以执行的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取上述保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。当事人对保全的裁定不服的,可以申请复议;复议期间不停止裁定的执行。第七十七条,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
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离婚协议书婚前房产怎么写才有效
[律师回复] 解析:在此情况下,我们建议男女双方在离婚协议中明确注明婚前财产归属问题,可选择将其全部归属于各自所有、共同享有或在一定程度上分属各自并共享所有权。此外,离婚协议还需详细列出双方的个人信息以及导致离婚的具体原因等要素。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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租的车撞墙了怎么办
[律师回复] 解析:倘若您在租赁期间不幸发生了车辆碰撞墙壁的意外事件,我们建议您依照下列步骤进行操作:第一时间停车稳妥,保证自身及他人生命财产安全。如有伤者或需紧急医疗救援服务,立即拨打当地应急电话寻求帮助扑灭险情。同时,切记对事故现场加以妥善保护,以免破坏可能存在的重要证据。紧接着,迅速联络租赁公司的相关部门职员,向其汇报事故详情。鉴于租赁公司通常会为所租赁的车辆购买相应的保险,他们能够为您提供事故处理方面的援助,甚至可能请求保险公司派遣专员抵达现场。按照租赁公司的指导意见,您可能需要耐心等待救援人员的到达,收集所需的文件资料,或者将车辆送往租赁公司或指定的维修工厂进行修复。若事故牵涉到其他车辆或行人,务必与对方互相交换联系方式以及保险信息,尽可能详细地记录现场状况,例如拍摄照片以备后续参考。请勿逃离事故现场,因为这可能会引发法律责任问题。一旦选择逃逸,即便事后归还车辆,仍有可能导致车辆被依法扣押等严重法律后果。依据租赁公司的具体要求,您可能需要提交事故证明、警方报告等相关文件,以便于后续的理赔事宜得以顺利进行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。第一千二百一十条当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由受让人承担赔偿责任。
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租车发生交通事故车主承担责任吗
[律师回复] 解析:在租车过程中发生交通事故时,通常应由机动车驾驶者或使用者承担赔偿责任。当租赁、借用等情况下机动车所有人和实际使用者并非为同一人时,若发生交通事故并确定为该机动车一方之责任;则应由保险公司在其法定强制保险责任范围内进行赔偿。如赔偿数额仍无法满足受害人合理损失,不足部分将由机动车实际使用人予以负担赔偿责任;若查证机动车所有人对于损害事件的发生存在过错,亦需承担相应的赔偿责任。依据我国民法相关规定,因租赁、借用等特殊情形导致机动车所有人、管理人和实际使用人为不同主体时;若发生交通事故造成他人人身财产损害,且被认定为该机动车一方之责任,则应由机动车实际使用人承担赔偿责任;而机动车所有人及管理者如对损害事件的发生存有过失,也应当承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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