于都县商品房质量侵权纠纷律师
谢开荣律师
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擅长: 损害赔偿、婚姻家庭、劳动纠纷
5.0分
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11年
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危险品车辆报废年限是多久?
根据《机动车强制报废标准规定》第五条各类机动车使用年限分别如下:1、小、微型出租客运汽车使用8年,中型出租客运汽车使用10年,大型出租客运汽车使用12年。2、租赁载客汽车使用15年。3、小型教练载客汽车使用10年,中型教练载客汽车使用12年,大型教练载客汽车使用15年。
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2024-05-22
防水工程质保期多少年?
正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
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2024-05-22
个体工商户年检营业执照流程是怎样的?
一:进入网址。二:选择企业所在省份。三:登录进入工商企业年报系统。四:进入年度报告在线填录系统。五:选择要报的年份。六:开始填写企业基本信息。七:然后填写网站信息。八:填写股东信息。九:填写资产状况信息。十:按照提示填写完成,提交即可。
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2024-05-22
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-22
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-22
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于都县商品房质量侵权纠纷问答推荐
南昌县新房质量问题如何追责
[律师回复] 解析:若房屋呈现出质量问题,开发商应承接起修复工作并应对造成的损失作出相应赔偿。购房者可根据事先签订的购房合同,依据合同中的各项规定来检验房屋所存在的质量问题,并据此向开发商提出修复及赔偿要求。同时,在某些特殊情况下,如房屋主要构造质量无法达到交付标准或者房屋交付后主要构造质量经过检查被证实存在严重不合格现象,购房者有权选择取消房屋购买合同。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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财务侵占4万发现后归还会受到什么处罚
[律师回复] 解析:倘若员工因职务侵占而触犯刑法被立案调查,即使其已主动返还所侵占之财物,仍难逃刑事责任;然而,主动偿还财产可作为量刑时的重要考虑因素,有助于减轻刑罚。根据相关法律规定,公司、企业或其他组织中的工作人员,若利用职务上的便利条件,将本应属于单位所有的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,则需承担相应的刑事责任。具体而言,涉案金额达较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还须缴纳罚金;若涉案金额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而对于涉案金额特别巨大的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也必须缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪54万判几年
[律师回复] 解析:若涉及职务侵占行为,且涉案金额达到法定标准,那么行为人将被判定为职务侵占罪,根据涉案数额以不同程度受到法律制裁。具体而言,如果涉案金额在较大范围内(即人民币5万至20万元之间),那么行为人将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而如果涉案金额达到了巨大范围(即人民币20万元以上),那么行为人将会面临五年以上有期徒刑,同时还可能会被判处罚金,甚至没收个人全部财产。在此情况下,涉案金额高达54万元无疑属于数额巨大的范畴,因此行为人应被判处五年以上十五年以下有期徒刑。然而,考虑到行为人已经积极退还了所有赃款,这一情节可视为从轻量刑的重要因素。在刑事辩护案件中,有许多因素都会对量刑产生影响,例如自首、主从犯关系、悔罪态度、犯罪手段、是否造成严重后果以及行为人的年龄等等。因此,我们强烈建议您寻求专业的刑事辩护律师的帮助,以便他们能够依据相关法律法规,为您提供全面的辩护服务。法律依据:《刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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拾死人的东西算侵占罪吗
[律师回复] 解析:倘若捡到他人遗失之财物而拒绝归还且涉案金额较大者,可能涉及刑法规定的侵占罪。根据国家法律法规,若犯罪人实施此类侵占行为且涉案金额达到法定数额标准,且仍旧拒绝返还者,将会被判处两年以下有期徒刑、拘役或处以相应罚金;反之,若侵占金额特别庞大或者具有其他严重情节的,则将面临两年以上、五年以下有期徒刑,并且也会被课以相关罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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行贿罪既遂如何量刑
[律师回复] 解析:针对行贿罪的既遂判决量刑,刑法规定了以下三种具体情况:首先,对于触犯行贿罪的犯罪分子,应判处五年以下有期徒刑或拘役,并需同时处罚相应数额的罚金;其次,若由于行贿行为谋取不正当利益而导致情节严重者,或者给国家带来重大经济损失的,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;最后,若情节特别恶劣,或者给国家造成特别重大经济损失的,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收全部财产。此外,行贿人在被司法机关追究刑事责任之前主动交代其行贿行为的,可依法从轻或减轻处罚。在此过程中,对于犯罪情节相对轻微者,对于侦破重大案件起到关键性作用者,或者具有重大立功表现者,均可考虑减轻或免除处罚。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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