可以出租。首先必须要像当地的村委会提出申请然后现场勘查和填写表格，在村委会审查之后就会审核上报由上级部门审批，最后就是放样和验收发证了。因此只要按照法律规定的程序来，就可以出租。

1、驾驶人的身份证明和有效的机动车驾驶证。2、机动车行驶证。3、有效的机动车交通事故责任强制保险凭证。4、有效的机动车安全技术检验合格标志。5、经本市环境保护主管部门确认车辆符合环保要求的凭证。

福利企业土地使用税需要缴纳，虽然此时企业是福利性质的，但是毕竟并非是不盈利，故此需要纳税，具体的纳税情况需要根据当地的经济发展情况来确定，通常情况下，土地所处的地理位置比较好，也就意味着民事主体需要支付高额的土地使用税。

房贷还清后不是给两个房产证和一个他项权证书，因为如果说房贷已经还清的话，那么办理注销登记之后，首先是需要将原来的房产证收回，然后就是颁发新的房产证，并且在新的房产证上是没有他项权的

根据《四川省人口与计划生育条例》中的规定，女方生育时，男职工的陪产假为20天。并且男职工在享受陪产假的期间，其正常工资福利待遇不变。