岳阳房屋合租协议拟定律师
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房产抵押贷款能贷多少钱
房产抵押贷款额度取决于对房产价值的评估,低于房产证市场价格。一般来说,房产评估价值受到房产的使用时间、房产市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产抵押贷款成数是不超过房产评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数高,为70%。
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2024-06-07
单位的高层楼房土地使用税是如何计算的?
单位应按拥有建筑面积占总建筑面积比例计算应缴纳的土地使用税。即年应纳税额(应税土地面积×该级次土地单位税额)×某纳税人使用建筑面积÷该楼总建筑面积。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。
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2024-06-07
安置房税费包含哪些费用?
主要是需要缴纳房屋的契税以及房屋的营业税,不过如果是买房人,他只需要缴纳契税,这个房屋的契税是按照他具体房款的1.5%左右来进行缴纳的,但是如果当事人是属于卖房的这一方,那么它有所盈利,所以就需要缴纳营业税。
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2024-06-07
房产证产权到期怎么办2024
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-06-07
公产房如何变更承租人?
第一种情况,变更给第三人。1.征得出租人的书面同意;2.征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。第二种情况,变更给共同居住人。第二种情况,变更给共同居住人。需满足条件:1.其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致;2.新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。
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2024-06-07
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岳阳房屋合租协议拟定问答推荐
社区办公用房是否是业主共有,社区能否出租做托育中心。这个社区办公用房在居民楼里一二楼
[律师回复] 你好,社区办公用房的性质需要具体问问房管局
王天军
1
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抵押在前,租赁在后,只能协商了吗
[律师回复] 你好,方便电话联系吗?3
宋卓彬
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我是21年离婚的 我们有离婚协议 就是民政局也有备份 但是男方不遵守
[律师回复] 你好,可以以离婚协议书作为证据材料起诉男方履行相应义务。
唐小金等
5
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你好请问离婚协议里写的抚养费一栏是无
[律师回复] 你好,对方不给咨询费嘛
李迎等
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签订一年合同,约定每月21好支付次月房租,与房东达成协议先支付500元,剩下的月底结清
[律师回复] 你好,虽合同约定一次性支付租金,但双方对租金支付方式达成新的约定的,按最新约定为准。
付仁远
1
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