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建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-30
营业执照年检合格的证明材料
公司所需证明材料:1、网上年检预审通过通知书。2、公司年检报告书(预审通过后从网上下载打印,法定代表人签名,加盖本单位印章。3、企业年检指定代表或者委托代理人的证明。4、营业执照副本。5、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,相关许可证(副本、批准文件的原件和复印件。
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2024-05-30
拆迁安置房维修基金需要缴纳吗
主要看你安置房合同是怎么签订的,一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付,如果没有的话,就要交房屋公共维修基金和契税,至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房,是需要缴纳维修基金的。
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2024-05-30
物业收取业主装修保证金合法吗
物业向业主收取装修保证金是否合法,法律并未严格限制。但如物业强制要求缴纳保证金才发放施工许可证,则违反消费者自由选择权,属违规行为。价格设定和变更应由政府价格主管部门监管,物业公司无权擅自收取。物业公司与业主的法律关系主要是物业服务合同,物业公司无权以装修保证金为由限制业主权益。业主有权拒绝支付。
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2024-05-30
物业纠纷
两人合伙开公司法人是谁
两人共创公司时,应充分沟通并达成共识,确定合适的法人代表,并在公司章程中明确记载。法人代表负责代表公司参与民事活动,并承担相应法律责任。选择需慎重,确保人选具备相关能力和诚信品质。
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2024-05-30
合伙联营
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岳阳合同修改问答推荐
危险驾驶罪可以改判缓刑吗
[律师回复] 解析:危险驾驶罪在特定情况下是有可能被判处缓刑的,然而,这需要严格符合法律所设定的缓刑条件。具体来说,这些条件包括如下几点:首先,犯罪者应当被判定为被判处拘役或三年以下有期徒刑的刑罚;其次,基于犯罪者的犯罪行为及其对自身行为的反思与忏悔程度,政府部门需认定其在缓刑期间不会再次对社会造成危害;最后,犯罪者不能是累犯,也不能是犯罪集团的首要分子。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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房产证改儿子名字要交多少钱
[律师回复] 解析:当涉及到房产证名称的变更问题时,实际上是房产所有权的过户事宜,普遍来说,父亲将其持有的房产过户给孩子,可以通过两种途径进行:即买卖过户和赠与过户,两者所需缴纳的相关税费相差无几,通常包含了契税、营业税以及个人所得税等多种税收项目;而关于遗产房产的过户流程,由于其中并不涉及个人所得税,因此相对于前述两种方式显得更为简单。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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房本上的划拨交了土地出让金能改成出让吗
[律师回复] 解析:根据现行相关法律法规的明确规定,对于国有划拨用地,在得到市、县级人民政府土地管理部门以及房地产管理部门的审批同意之后,只需缴纳相应的土地出让金,便能够将此类土地由原来的划拨性质转换成为可转让的出让土地。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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维修基金是购房时间交的吗
[律师回复] 解析:房屋专项维保资金应在期房交付之前进行预先支付。在购房流程中,购房者需依照所购房产金额的2%-3%的比例,向相应开发商缴付该项保障基金;另一种方式则是参照购房者基于购买房产及完成产权过户过程中所涉及的总房价为基准,然后按照当地区域内住宅建筑安装工程每平米的造价标准,以5%-8%的比例来计算,具体收费标准将依据各地住房和城建行政主管部门根据当地实际情况而确定。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
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故意伤害罪上诉改判几率大么
[律师回复] 解析:通常情况下,这种做法是可行的。若一审审判过程中未充分考虑被害人出具谅解书的因素,那么便属于刑罚裁量不当之情况,二审法院有权对此作出更正性的判决。倘若被告方成功获得被害者的谅解,其基准刑可相应地减少20%以下;而对于那些已向被害人支付赔偿金且得到谅解的案件,其基准刑则可进一步降低至40%以下。就故意伤害罪而言,法定刑期为三年以下有期徒刑、拘役或管制。若被告方在故意伤害案中成功获得被害者的谅解,在量刑环节上,法院可对被告方给予适当的从轻处罚。然而,最终的刑期仍需依据具体的犯罪情节、所引发的社会危害性以及当事人的认罪悔过态度等多方面因素,由法院依法作出公正判决。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害罪,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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