依据《刑法》第133条，交通肇事逃逸属恶劣行为，应判3-7年。但《刑事诉讼法》第290条允许调解，若肇事方与受害方达成和解，公安可向检察院建议从轻处理，检察院亦可向法院建议从轻或减轻处罚。因此，受害方谅解并签署和解协议或影响判决。

商品房和个人产权的区别在于前者更多侧重于特定的房屋所具备的属性是否处于交易的状态，而个人产权则更偏重于购买房子的公民所能够拥有的权益情况，公民如果购买了自己选中的商品房其实就意味着得到了这个房屋范畴内的各种权益了。

1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。2、租期内房屋修缮义务及费用。3、出租人不受限。4、出租人身份。5、转租义务。6、租金支付方式及期限。7、租金、物业管理费收取。8、规避模糊内容。

若民事诉讼裁决后，被申请人未履行赔偿，当事人可依据《民事诉讼法》第240条申请强制执行。如资产分散，可要求当地司法机关代执行，15日内启动程序，完成后出具报告。30日内未履职须告知，拒绝或无法执行可向上级机关申诉。

《民法典》第1179条规定，侵害他人人身权益需赔偿。赔偿范围包括医疗、护理、交通、营养、住院伙食补助及误工收入等。致残须支付辅具及残疾赔偿金，致死需承担丧葬及死亡赔偿金。但赔偿期限未具体规定。