首套房契税的计算方法：应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 计税依据 × 税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。

农村宅基地是可以买卖的。在我国的宅基地买卖，并且农村房屋转让后，新的房屋所有权人同时成为宅基地使用权的享有者，其法律意义仅在于特定位置、特定面积的农村宅基地使用权享受主体发生了变动。在权利属性上，没有动摇农村土地的集体所有性质。

1、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。2、第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下，不配备电梯的：60元/平方米 多层住宅(配备电梯的：90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上，含7层：145元/平方米。

医疗事故指的是在医疗活动中，医疗机构及其医务人员违反了医疗卫生管理方面的法律、行政法规、部门规章以及诊疗护理的规范和常规，因为过失而给患者造成了人身损害的情况。不过呢，医疗纠纷的范围要大一些，它不光包含医疗事故，还包括患者对医疗服务不满意，像觉得医疗费用不合理啦，对医疗服务的态度不满意啦等等这些方面的问题。概括来讲，医疗事故主要强调因过失导致的人身损害，而医疗纠纷则更宽泛，涉及到医疗的各个领域啦。