裕华区产品购销合同律师
王汉杰律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、法律顾问
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裕华区产品购销合同推荐文章
户口本上的户主和房产证有关系吗?
户口本上的户主和房产证是没有任何关系的。户口本上登记的户主房屋所有权人,可以不是户口本的户主,两个不是对应关系。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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2024-06-05
房产契税什么时候交
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
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2024-06-05
房产税的纳税义务人包括哪些?
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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2024-06-05
夫妻没有小孩遗产怎么分
在无子嗣情况下,配偶和父母为首要继承人,平均分配遗产。若丧偶儿媳或女婿对公婆或岳父母尽到主要赡养责任,也视为第一顺位继承人。第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母及外祖父母,仅在第一顺位无人继承时参与分配。遗产分配通常平等,但特殊情况下可能不均等,需考虑生活困难、赡养义务和抚养情况等因素。
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2024-06-05
遗产继承
婚前双方均出资登记一方名下婚后产权给谁
婚前双方共同出资购房,若房产证只登记一方名字且未注明份额,能提供出资证明的一方有权主张共有。若无证据,房产视为登记方个人财产。共同首付、共同还贷情况下,无法证明首付出资者,只能获得还贷部分补偿;房产增值部分属共有。
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2024-06-05
财产分割
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裕华区产品购销合同问答推荐
盗窃罪多久出物品鉴定
[律师回复] 解析:1、对于法定价格鉴定司法机关所受理之委托鉴定项目,应当在自收到委托之日起30个自然日内予以妥善处理和完成鉴定;2、当鉴定事项涉及到繁琐复杂、疑难或特殊技术性问题,亦或是鉴定过程需要较长时间的情况下,经过该机构负责人的批准,完成鉴定的期限可适当延长,但延长的时限通常不应超过30个自然日。根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定,盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。各省级行政区划的高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平,同时兼顾社会治安状况,在上述法律条款规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报至最高人民法院、最高人民检察院进行审批。在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此,盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当依据受理案件所在省级行政区划的高级人民法院、人民检察院所确认的相应数额标准来加以认定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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销售侵占罪3万元会立案吗
[律师回复] 解析:侵占罪的立案准则为:通常情况下,若出现下列状况之一者,公安部门有权立案进行刑事追究:首先,动用一万元至三万元以上的本机构资金额,且该行为超出了三个月未予偿还原有的金额;其次,挪用一万元至三万元以上的本机构资金额,以期利用所获资金进行盈利性活动;最后,挪用五千元至两万元以上的本机构资金额,并将其用于实施非法活动。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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受贿罪立案可以撤销吗
[律师回复] 解析:作为一名成年人,其案底无法撤消;然而,未成年人的犯罪记录则在特定条件下予以保护性封存,尽管如此,此类记录亦无法消除。根据我国现行法律法规之规定,对于那些犯罪时未满十八岁且被法院依法判定五年有期徒刑以下刑罚的对象,有关部门有义务把他们的犯罪记录封存起来。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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销售口头说的和实际不一样买房如何维权
[律师回复] 解析:倘若在购房过程中遭遇欺诈行为,具体根据其诈骗手法的特征,我们可选择向相关行政主管部门进行投诉、或者通过司法途径,即向当地人民法院提交民事诉讼状、亦或是向当地公安局派出所进行报警备案等方式,来进行维权及处理这一问题。在投诉举报过程中,针对的主体大多包括了房地产经纪服务机构以及其关联的开发企业。当这些中间商在提供居间服务以及开发商销售房产的过程中出现违反行业管理法规的情况时,我们便有权利向他们的主管部门提出投诉,然后由政府行政机关展开深入调查,并最终决定是否对其进行行政处罚。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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职工重大疾病险的报销范围主要包括哪些
[律师回复] 解析:纳入大病保障体系之内的二十项严重疾病分别为:儿童白血病、先天性心脏病、终末期肾功能衰竭、乳腺癌、子宫颈癌、重度精神疾病、耐药性肺结核、爱滋病机会性感染、血友病、慢性粒细胞白血病、唇腭裂、肺癌、食管癌、胃癌、I型糖尿病、甲状腺机能亢进症、急性心肌梗塞、脑梗死、结肠癌、直肠癌等。上述大病保险的保障范围必须与城镇居民医保以及新型农村合作医疗相关政策紧密衔接。在这两种社会医疗保险中,都应该按照国家所制定的政策法规,为参保者提供最基本的医疗保障服务。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十二条社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。
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