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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
婚内出轨算重婚吗
婚姻存续期间的出轨行为是否构成重婚在婚姻关系存续期间发生的婚外情并不必然导致构成重婚罪。重婚罪,是以规定有配偶者再行缔结婚姻关系,或者明知他有配偶而与之结婚的行为。这里所说的“明知”,是指本身并无配偶却明明知晓对方已有配偶,但依然故意与之缔结新的婚姻关系(不论是通过正式的民政部门登记还是形成事实上的婚姻)。这种行为构成蓄意破坏他人现有婚姻关系的严重违法犯罪行为。
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2024-10-29
同居
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裕华区股权双重买卖纠纷问答推荐
夫妻离婚双方都有债务怎么处理
[律师回复] 法律分析:(1)夫妻共同债务的清偿规则清晰,旨在保障债权人利益与夫妻双方公平分担。共同意思表示所负债务,体现双方对债务的认可,共同承担理所当然。(2)为家庭日常生活需要所负债务认定为共同债务,因家庭生活支出频繁,这样规定符合生活实际与公平原则。(3)超出日常所需但债权人能证明特定用途的债务归为共同债务,平衡债权人与非举债方利益。(4)个人债务由负债方自行承担,像擅自资助无抚养义务亲朋所负债务,未用于夫妻共同生活,不应让另一方承担。提醒:离婚时对于债务性质认定很关键,保留债务相关凭证。若对债务划分存疑,建议咨询专业人士分析 。
律图武威等
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没有结婚证再找对象算重婚罪吗
[律师回复] 法律分析:(1)重婚罪的认定核心在于有配偶又重婚,或明知对方有配偶仍与之结婚。结婚既包括登记结婚,也涵盖以夫妻名义共同生活这种事实婚姻情况。(2)对于无结婚证的情况需细致区分。从未办理结婚登记,不存在法律上的婚姻关系,再找对象自然不构成重婚罪。这是因为没有婚姻基础,后面行为也就没有违背婚姻中的忠诚义务。(3)曾经办理结婚登记,即使结婚证丢失,在未离婚时与他人以夫妻名义共同生活或登记结婚,构成重婚罪。以夫妻名义共同生活,如对外展示夫妻身份、共同承担家庭事务等,让周围人都认为其为夫妻,破坏了合法婚姻的稳定性和唯一性。提醒:判断是否构成重婚罪不能仅看有无结婚证,若不确定自身情况是否涉嫌重婚,建议咨询专业法律人士 。
惠州法务等
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两年前卖的一个产品被诉侵权怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)积极收集证据至关重要。产品的设计研发资料能展现自身的创新与独立创作,采购凭证可证明产品来源正规,销售记录则反映产品市场流通情况,这些都是维护自身权益的有力支撑。 (2)深入研究对方侵权指控是关键步骤。明确对方主张的权利基础,准确判断自身产品是否侵权,为后面应对策略提供方向。 (3)依据判断结果采取不同措施。认为不侵权时及时撰写答辩状,阐明理由维护权益;觉得可能侵权则协商和解,避免更大损失。 提醒:面对侵权指控要及时行动,注意证据的完整性和真实性。具体情况各异,建议咨询进一步分析。
律图迪庆等
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名律师已解答
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合同纠纷仲裁申请需要什么材料
[律师回复] 法律分析:(1)仲裁申请书是启动仲裁程序的关键文件。准确填写双方基本信息,能确保仲裁机构及时联系到相关方;清晰明确仲裁请求,使仲裁方向清晰;详细阐述事实与理由,为仲裁庭了解纠纷全貌提供依据。(2)证据材料是支持仲裁请求的基石。合同文本能直观反映双方权利义务,往来信函、聊天记录可展现沟通协商过程,交付凭证能证明实际履行情况,注明来源及证明目的让证据更具说服力。(3)身份证明文件用于确定申请人身份,自然人提供身份证复印件、法人或其他组织提供特定文件,保证仲裁参与主体的合法性与真实性。(4)仲裁协议或含仲裁条款的合同复印件,是仲裁机构受理案件的依据,证明双方自愿将纠纷提交仲裁解决。提醒:准备材料务必确保信息准确、证据真实有效,若对材料准备有疑问,建议咨询专业人士 。
律图松原等
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重婚罪判实刑后赔偿受害能减刑吗
[律师回复] 法律分析:(1)在重婚罪量刑环节,当犯罪人积极赔偿受害人并取得其谅解时,这一行为会进入法官的考量范围。由于这属于酌定从轻情节,法院会结合案件整体情况进行权衡,最终可能对犯罪人判处相对较轻的刑罚。这体现了法律在量刑时对犯罪人积极弥补过错行为的认可。(2)进入刑罚执行阶段,对于重婚罪罪犯,若积极赔偿并取得谅解,这能够被看作是有悔改表现的一种形式。只要满足减刑相关条件,就有机会获得减刑。不过,减刑必须严格依照法律规定和程序进行,由执行机关向法院提出减刑建议书,法院审理之后作出裁定。 提醒:涉及重婚罪案件,积极赔偿虽对量刑和减刑有益,但要遵循法定程序。建议遇到此类法律问题咨询专业人士分析。
律图广西等
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