雨花区经济适用房房产纠纷律师
陈文元律师
执业认证
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擅长: 刑事辩护、合同事务、金融保险
5.0分
服务:
999+人
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23年
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雨花区经济适用房房产纠纷推荐文章
济南市最低工资标准是多少?
济南市最低工资标准是:月最低工资标准为1910元、1730元,小时最低工资为19.1元、17.3元等,具体情况下根据不同地区的经济发展水平高低有所差异,当地政府应当根据实际来确定。
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2024-06-19
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-06-19
父母的房产证上能不能加子女名字?
父母的房产证上可以加上自己子女的名字。一般情况下,如果夫妻双方结婚,根据一般的风俗,家里都会给自己的子女准备嫁妆或者是彩礼,有些女方的父母会为对方准备一套婚房,所以就可能涉及到房屋的名字增加问题。
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2024-06-19
办理房产证需要什么手续
1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、拿测绘图(表)。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证。
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2024-06-19
2024房产交易税如何计算
房产交易税征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的,税率为5.6%由卖方缴纳,若是不动产满五年可以减免。
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2024-06-19
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雨花区经济适用房房产纠纷问答推荐
取保候审在什么期间比较合适
[律师回复] 解析:在法院做出最终裁决以前,倘若符合法定的取保候审条件,那么便可以依法进行相关程序。根据我国现行法律法规规定,能够申请并获得批准予以取保候审的情况主要有以下几种类型:首先,犯罪嫌疑人身负可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的刑事责任;其次,对于可能被判处有期徒刑以上刑罚者,经评估采取取保候审措施并不会对社会构成潜在威胁;再者,若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期,甚至是正在哺乳自己的婴幼儿阶段,同样也可考虑采用取保候审的方式以避免对其造成进一步伤害。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图乐山
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职务侵占罪适用什么法
[律师回复] 解析:实施职务侵占犯罪行为的具体表现形式包括:(1)身为公司或企业股东的人士,非法侵吞其所投入的公司、企业资产;(2)未经许可,擅自将原本属于公共治理、经营和使用的财物资料据为己有;(3)在公司、企业内部,人员之间相互勾结,私相授受,监守自盗;(4)通过虚构事实、故意隐瞒真相的手段,诈骗企业财务,获取不正当利益;(5)由于涉及薪酬争议等问题,部分员工擅自截留公司资金,以满足个人需求。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图驻马...
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故意伤害罪能不能适用诉讼时效
[律师回复] 解析:若故意伤害行为尚未达到重伤级别,那么追诉期限将设定为五年;如已构成重伤,则追诉期限将延长至十五年;而如造成受害者死亡或以极端残暴手段致他人重伤并导致严重残疾等严重后果,则诉讼时效应定为二十年。在此情况下,即便经过二十年之久,若最高人民检察院仍认为有必要进行追诉,仍然有权依法追究相关责任。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图奉节...
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盗窃罪经济损失怎么追讨
[律师回复] 解析:若触犯盗窃罪,依据盗窃涉及到的金额与情形复杂程度,将依法追究其刑事责任。关于犯罪嫌疑人的违法收益,必须进行相应的追回或要求其全额退款;对于受害者的合法财产,则应立即归还。倘若受害者因为罪犯的不法行径造成了物质上的损失,那么在刑事诉讼程序中,他们有权提交附带民事诉讼请求。受害人因犯罪活动所遭受的物质损失,主要是指受害者因犯罪行为已经承受的实际损失以及必然会发生的损失。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图新乡
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疑罪从无适用于强奸罪吗
[律师回复] 解析:在缺乏强奸罪相关证据的情况下,检察机关依法不应批准逮捕。根据现行法律规定,批准逮捕的基本前提必须是存在能够被证实的犯罪事实,同时该行为还可能导致判处有期徒刑以上的刑罚,采取取保候审等强制措施都无法完全防范和防止犯罪嫌疑人继续实施违法行为带来的潜在风险。因此,若强奸罪的证据链条缺失,那么批准逮捕的可能性便微乎其微。在刑事诉讼过程中,我们应当始终坚守证据裁判原则,对于存疑的案件,应遵循“疑罪从无”的原则,即在没有足够且确凿的证据证明被告确实犯有强奸罪的情况下,不得轻易判定其罪名成立。唯有严格遵守证据裁判原则,才能有效地避免冤假错案的发生。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:(一)可能实施新的犯罪的;(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;(五)企图自杀或者逃跑的。批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
律图烟台
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