裕华区签购房合同律师
王汉杰律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、法律顾问
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对于宅基地的房子能买吗?
对于宅基地的房子是可以买卖的,但必须在同一农村集体才可以处理,并且法律上也明确规定了一户只可以有一处宅基地,如果当事人中的已经有了宅基地的,那么是不可以买的,具体情况结合实际而定。
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2024-10-31
再婚房产纠纷如何避免?法律是怎样规定的?
公证员建议,诸如房产、车辆这类能够从登记证书标明取得时间可以确定为婚前个人财产的,不需要做财产约定,但也不要在婚后为了维护家庭稳定轻易将婚前财产变成共有财产,毕竟再婚家庭因为赡养老人、抚育帮扶孩子等都很容易形成矛盾,也容易导致再婚家庭破裂。
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2024-10-31
城乡居民社会养老保险与城镇职工基本养老保险的不同
1、保障对象不同。城镇职工基本养老保险是保障城镇就业群体。而新农保保障的是农村居民群体,城镇居民社会养老保险保障的是城镇非从业居民群体。2、实施强度不同。3、缴费标准不同。4、筹资结构不同。5、统筹机制不同。
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2024-10-31
拆迁安置房的土地使用权性质是怎样的?
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
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2024-10-31
办理房产证需要多少钱?办理流程是怎样的?
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》3、拿测绘图4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、按照规定时间领取房产证。
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2024-10-31
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