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签订租赁合同的注意事项有哪些
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置3、住房用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金6、住房修缮责任出租人7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。
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2024-10-01
北京公租房和廉租房的区别
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制 公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线,公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过6年,租赁价格按略低于市场租金水平确定。
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2024-10-01
房屋出租收入税率是怎样计算的
1、出租用于居住:房产税=租金收入乘4%。印花税=租金收入乘0.1%。个人所得税=租金收入乘1%。土地使用税=面积乘税额。2.出租用于经营:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据-各类税金-800元乘20%。
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2024-10-01
代通知金和经济补偿金的计算基数一样吗?
代通知金和经济补偿金的计算基数不一样,前者的计算基数为职员上一个月的工资,对于后者的基数则为解除(终止)劳动关系前十二个月的月均工资。除了计算基数之外,二者的支付金额等也存在差异。
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2024-10-01
2024萧山公租房申请条件是什么?
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-10-01
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禹会区租赁基站纠纷问答推荐
电动车逆行,小孩从公交车站下来,电动车刹车摔倒,小孩有责任吗
[律师回复] 你好,问题已收到,方便的话可以电话沟通吗q
宋卓彬
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名律师已解答
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你好,我们房子租了一年。但是住了七个月就搬走了,水电费搬离时找房东结算,房东没给结算,房子现在到期了,有一百多度的能耗费,这个费用谁负责
[律师回复] 你好,问题已收到,方便的话可以电话沟通吗q
宋卓彬
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我想咨询个问题,关于中介租房
[律师回复] 你好,问题已收到,方便的话可以电话沟通吗q
宋卓彬
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你好房子没住满一个月房东让搬走但是押金没交完剩下日期的房租可以退款吗
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
江苏王牌...
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人力资源公司,未签劳动合同,未购买社保,基本底薪都没有
[律师回复] 请问您工作了多长时间呢
兰艺等
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