榆林单位公房纠纷律师
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榆林单位公房纠纷推荐文章
国家公休假规定是什么?
职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。
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2024-06-03
住房公积金可以交房租吗
住房公积金可以用来交房租。租房提取住房公积金的条件:职工连续足额缴存满3月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
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2024-06-03
购房个人所得税怎么计算
若是你所售房屋是自己家庭在省内唯一住宅,且已居住满五年的话,那么在这种情况下,是可免征个人所得税的。但是,如果所售房屋不满足满五唯一条件的话,那么在这种情况下,是需要缴纳个人所得税的。而个人所得税的计算方式就是:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
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2024-06-03
无房产证有土地使用证是什么情况
一般来说,只有土地使用证,没有房产证是属于小产权房的情况。也就是属于集体产权。土地证指的是证明呢啊,户主啊拥有了对这块土地使用权的一种证明文件,而房产证指的是拥有了对这个房屋所有权的证明文件。
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2024-06-03
2024办房产证需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-03
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榆林单位公房纠纷问答推荐
建设单位质量责任如何界定
[律师回复] 解析:关于建设工程施工质量纠纷的责任判定,以下提供一些详细的解说和说明:首先,我们要明确的是,工程质量责任的归属问题往往遵循一条基本原则,即当工程出现任何质量瑕疵时,无论对于建设方、承包方还是建筑施工方来说,其主要责任通常都应由承包方来承担。这一点在相关法律法规中也有明确规定,即建筑施工企业必须对所承建的工程项目的施工质量负起全面的责任。然而,在某些特殊情况下,工程质量责任可能会由发包方来承担。例如,如果由于发包人改变了原定的计划,提供的信息不够准确,或者未能按照约定的期限提供必要的勘察、设计工作条件,从而导致勘察、设计工作出现返工、停滞或修改等现象,那么发包人就应该根据勘察人和设计人员实际消耗的工作量,增加相应的费用支付给他们。法律依据:《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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盗窃罪单处罚金多少
[律师回复] 解析:对于涉及盗窃行为的案件,若经过严谨的法律程序最终被判定为需要接受罚金刑的罪犯,那么罚金的标准应遵循以下原则进行裁量和确定:首先,应在盗窃数额的基础上增加两倍作为起点数额;其次,如果没有明确的盗窃数额可以用来计算罚金,或者无法精确地计算出具体的盗窃数额,罚款的起点也应该设定在1000元人民币之上,且罚款上限不得超过等额于100,000元人民币的范围内。法律依据:《中华人民共和国刑法》第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
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单位合同诈骗罪的12万怎么量刑
[律师回复] 解析:涉及合同诈骗金额达十二万元人民币者,应被视为数额巨大的犯罪行为,量刑标准应在三年以上至十年以下的有期徒刑范围内,同时需附加一定数额的罚金。然而,若其中存在如下任何一种情况,即以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程当中,欺骗或哄骗对方当事人交付财物,涉及到的财物数额达到较大规模,则将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并可能面临罚金的处罚;如果是数额巨大或者是具有其它严重情节的情况,那么相应的刑罚则会提高到三年以上至十年以下的有期徒刑,同样需要附加罚金;而对于那些数额特别巨大或者是具有其它特别严重情节的罪犯,他们将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需要接受罚金或者是没收财产的惩罚:(一)以虚构的单位或者是冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者是其他虚假的产权证明作为担保的;(三)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或者是部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;(四)在收取了对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者是担保财产之后,选择逃匿的;(五)采用其他各种手段来骗取对方当事人财物的。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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单位可以构成交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:交通肇事罪的行为主体不可涵盖单位。交通肇事罪的行为主体为一般的自然人,即年满十六岁且具有完全刑事责任能力的公民均可构成此罪,该范围内包含所有直接参与交通运输业务并保障交通运输安全的从业者及非从业人员,但并不包括单位组织。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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个人职位侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于职务侵占行为的立案标准,可以具体描述为以下几个方面:首先,公司、企业或者其他单位的从业人员,通过利用其职务上所拥有的便利条件,对本单位的财物进行非法占有并据为己有,如果涉案金额达到了人民币五千元到一万元这个范围,那么应该对其追究刑事责任;其次,在实践过程中,本单位财物被非法占有的情况通常会采用违法手段来实现,如侵吞、盗窃、诈骗等方式。为了构成职务侵占罪,必须要满足“数额较大”这一标准。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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