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玉林专业资深房产推荐文章
农村宅基地房屋征收和农用地征收如何进行补偿?
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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2024-06-20
个人住房贷款怎么办理?
开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。
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2024-06-20
江苏物业管理条例实施细则是怎样的
县级以上地方人民政府应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设和社区管理体系,制定、落实扶持政策,减轻物业服务企业负担;建立和完善专业化、社会化、市场化的物业管理机制,鼓励采用新技术、新方法,提高物业管理和服务水平。
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2024-06-20
北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-20
购房合同生效时间从什么时候开始?
在合同的类型当中,购房合同算是比较特殊的了。其在双方当事人签字盖章后就会成立,但想要其生效的话,则必须到房管部门办理登记备案,否则的话,其就没有生效。购房合同生效时间以登记备案时间为准。
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2024-06-20
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玉林专业资深房产问答推荐
资深受贿罪律师费用多少
[律师回复] 解析:在处理贪污贿赂等特殊类型案件时,律师收费应根据案件所处的各个阶段与情境进行灵活调整。然而,律师费用并无严格的统一标准可供参考,一般需要经过律师和客户之间的充分沟通与商议,以确定最终的缴费金额。通常来说,刑事案件的收费原则会按照办案的不同阶段进行精细化划分,具体的收费标准则可以参考如下规定:首先,刑事案件的收费标准将按照侦查、审查起诉及一审三个主要阶段分别计算;其中,侦查阶段的每件收费为5000至10000元人民币不等;审查起诉阶段的每件收费亦为5000至10000元人民币;而一审阶段的每件收费则为10000至30000元人民币。其次,对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
律图巫山...
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深圳侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:职务侵占罪的法定量刑规则如下所示:首先,对于职务侵占行为,通常会被依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金之责。其次,若嫌疑人所侵占的金额达到职务侵占罪“数额较大”及“数额巨大”的起点,那么依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》中所涉及的受贿罪和贪污罪的相关数额标准,其数额应当以该标准的五倍进行计算。具体而言,如果涉案金额介于十五万元至一百万元之间,则可视为“数额较大”;而当涉案金额超过一百万元时,便可视为“数额巨大”。例如,若职务侵占金额达到了五十万元,那么根据上述规定,嫌疑人将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。再次,若犯罪数额已经达到“数额巨大”的标准,那么嫌疑人将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金之责。最后,若犯罪数额已经达到“数额特别巨大”的标准,那么嫌疑人将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金之责。值得注意的是,公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金之责;若数额巨大,将会面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金之责;若数额特别巨大,将会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金之责。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图忻州
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杭州市专业会见律师大概多少钱
[律师回复] 解析:通常情况下,我们会根据案件争议金额的规模大小来确定相应的律师服务收费标准。在涉及财产类型的诉讼中,我们的收费标准为:若争议金额在人民币一万元以内,我们将收取人民币1000元至2000元的费用;若争议金额超出人民币一万元但未达到十万元的范围内,则按照5%-6%的比例进行计算;若争议金额超过人民币十万元但未达到一百万元的范围内,则按照4%-5%的比例进行计算。值得注意的是,以上收费方式均要求客户预先支付代理费用,即使最终诉讼结果未能如愿,所支付的费用亦不会退还。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
律图綦江...
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深圳刑事拘留35天怎么办
[律师回复] 解析:关于刑事拘留已达35天的处理方式,以下为一些常见建议:在通常情况下,若刑事拘留期限已经达到第35天且尚未释放嫌疑人,这可能预示着他将继续被羁押约37天左右,或者是相关部门将向当地检察机关提交申请以批准逮捕。在此期间,家属无法进行探视,但可以聘请律师进行会面,以便了解案件的具体情况。刑事拘留是指在刑事诉讼程序中,公安机关和人民检察院对于直接受理的案件,在侦查过程中,如果遇到了法定的紧急状况,对于现行犯罪者或重大嫌疑人员,依法采取的临时剥夺其人身自由的强制措施。法律依据:《刑事诉讼法》第九十二条公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定,认为有错误的时候,可以要求复议,但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受,可以向上一级人民检察院提请复核。上级人民检察院应当立即复核,作出是否变更的决定,通知下级人民检察院和公安机关执行。
律图海东
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深圳盗窃罪判多久刑罚
[律师回复] 解析:关于盗窃罪,其量刑幅度极为宽泛,包含了自管制至无期徒刑等各种不同的刑罚。具体而言,对于盗窃行为的量刑规范如下:首先,若犯罪人所实施的盗窃数额属于“较大”范畴,并且该行为根据法律规定应当受到三年以下有期徒刑的惩罚,那么,他将面临如下的量刑标准:如果盗窃所得金额在1000元到2500元之间,犯罪人将被判处管制或者拘役,并有可能处以6个月的有期徒刑,或者仅处以罚金;如果盗窃所得金额在2500元到4000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑6个月至1年;如果盗窃所得金额在4000元到7000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑1年至2年;如果盗窃所得金额在7000元到10000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑2年至3年。其次,若犯罪人所实施的盗窃数额属于“巨大”范畴,并且该行为根据法律规定应当受到三年至十年有期徒刑的惩罚,那么,他将面临如下的量刑标准:如果盗窃所得金额在10000元到17000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑3年至4年;如果盗窃所得金额在17000元到24000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑4年至5年。最后,若犯罪人所实施的盗窃数额属于“特别巨大”范畴,并且该行为根据法律规定应当受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚,那么,他将面临如下的量刑标准:如果盗窃所得金额在60000元到78000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑10年至11年;如果盗窃所得金额在78000元到96000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑11年至12年;如果盗窃所得金额在96000元到114000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑12年至13年;如果盗窃所得金额在114000元到132000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑13年至14年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图中卫...
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