榆林房产交易中介费纠纷律师
杨凤瑜律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、土地房产、交通事故
5.0分
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775人
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9年
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榆林房产交易中介费纠纷推荐文章
南京市社会保险缴费基数是多少?
南京市社会保险缴费基数是职工上一年度所有工资性收入所得的月平均额,对于城镇居民社保保险的具体办理,是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行合法的认定的,避免法律适用错误。
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2024-07-02
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-07-02
中国法定节假日都包括哪些
(一)新年,放假1天(1月1日);(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);(三)清明节,放假1天(农历清明当日);(四)劳动节,放假1天(5月1日);(五)端午节,放假1天(农历端午当日);(六)中秋节,放假1天(农历中秋当日);(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
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2024-07-02
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-07-02
二手车过户费多少钱?需要什么证件?
我们都知道随着现在经济不断的提高,压力也特别大,有的人就会选择二手车作为代步工具,因为对于新车来说二手车相对要便宜一些,那么二手车过户费多少钱?需要什么证件?一般过户费用就在300到1000元左右,下面就来听听小编的看法。
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2024-07-02
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榆林房产交易中介费纠纷问答推荐
小产权纠纷取证的具体流程是什么
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定,在民事纠纷的诉讼过程中,当事人有义务对其提出的主张提供充分的证据予以支持。当存在当事人及其诉讼代理人事先无法自主收集的证据、或由于客观原因导致他们无法收集到相关证据时,或者在人民法院判断审理特定案件所需的证据清单内存在欠缺项目,那么人民法院将有责任进行调查和收集。在此情况下,当事人可以从以下几个方面着手,积极地搜集各类证据。这些证据主要包括:(1)当事人的陈述;(2)书证;(3)物证;(4)视听资料;(5)电子数据;(6)证人证言;(7)鉴定意见;以及(8)勘验笔录等多种形式。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图蓟县
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东莞购房定金合同纠纷律师怎么收费
[律师回复] 解析:以下将为您详细阐述律师代理服务中所涉及到的各种收费方式以及相应的收费标准:【计时收费】通常以每小时200至500元人民币的标准进行收取。【按件收费】对于那些不涉及到任何财产争议的案件类型,我们采用的是按照案件数量进行收费的模式,具体收费金额则会因案件的复杂程度而有所差异,一般在5000至20000元之间。【按标的额收费】当案件涉及到财产争议时,我们通常会以诉讼标的作为收费依据,并按照一定的比例来收取律师费。具体收费标准如下:1.争议标的在10万元人民币以内的部分,我们将收取8%至10%的律师费,最低收费标准不得低于5000元人民币;2.争议标的在10万元人民币以上、但在100万元人民币以内的部分,我们将收取6%至7%的律师费;3.争议标的在100万元人民币以上、但在500万元人民币以内的部分,我们将收取5%的律师费;4.争议标的在500万元人民币以上、但在1000万元人民币以内的部分,我们将收取3%的律师费;5.争议标的在1000万元人民币以上、但在5000万元人民币以内的部分,我们将收取1%的律师费;6.争议标的在5000万元人民币以上的部分,我们将收取0.5%的律师费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图长春
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房屋买卖合同纠纷如何判定
[律师回复] 解析:关于合约纷争案例之处理,当事人可采取如下措施向专业律师寻求援助与建议:首先,协商处理法。协商及和解模式是以争议各方依据合约所规定的违约责任以及各自实际状况为基础,自行协商解决争议而无需通过司法程序的方式实现的。其次,调解处理法。调解往往是在各方相互理解并愿意妥协的原则下展开的。再者,仲裁处理法。若当事人不希望通过协商或调解解决问题,或者协商与调解均无法达成共识,那么他们可以根据先前签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。最后,诉讼处理法。倘若当事人中有任何一方拒绝接受仲裁,那么仲裁这一方式便无法实施,此时只能选择通过诉讼的方式来解决双方之间的争议。因此,诉讼乃是解决合约纷争的终极手段。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图新北...
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介绍行贿罪定罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:关于介绍贿赂罪的刑法量刑标准如下:首先,一般的情况下,实施了介绍贿赂行为且情节较为严重者,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,同时适当地并处一定数量的罚金。其次,若在被司法机关追究刑事责任之前能够主动坦白自首的话,可以争取到免予处罚或者减轻处罚的宽大处理。最后,介绍贿赂罪的主观心态主要表现为直接故意,也就是说行为人明确知道自己所促成的乃是行贿和受贿的不法行为,却仍然故意为之。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十二条向国家工作人员介绍贿赂,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
律图海东
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中介买房违约金怎么处理
[律师回复] 解析:通常情况下,经纪人合同所规定的违约金比例一般被设为合同总价值的百分之二十,当因违约行为给对方带来重大经济损失时,违约金可以予以适当提高,然而,此比例最高不应超过实际损失金额的百分之三十。关于违约金的具体数值,可由双方在签订合同时进行商定并载入合同条款之中;此外,也可根据违约事件的具体情节来推断实际损失情形。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
律图怒江
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