云城区团体旅游合同纠纷律师
吴宏晋律师
执业认证
平台保障
擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
执业:
4年
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业主与物业公司之间的纠纷怎么解决
1、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。2、通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。3、通过诉讼方法解决物业管理纠纷。
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2024-06-30
集体用地转国有土地出让金如何确定
集体土地须经政府征收变为国有,出让金则按地块类型和评估价值确定:划拨用地按基准地价40%计,评估结果则按40%计;成交价不低于基准地价按40%计,低于则按全地价比例计。土地使用权划拨指政府批准后,土地使用者支付费用取得土地使用权,无期限限制。
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土地承包
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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《保障性住房管理办法》具体内容是什么?
保障性住房的建设和管理,应当适应产城一体的城镇化发展需要,与经济发展和公共服务相统筹,与产业功能、城市功能和生态功能相协调,坚持统筹规划、合理布局,政府主导、社会参与,管办分开、市场运作,保障基本、动态管理,租补分离、并轨运行,公开公正、严格监督的原则。
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小产权房集体土地合同无效如何界定法律效力
要准确判断小产权房集体土地合同的法律效力,应依据法律规定。只要合同符合法定有效条件,如行为人具备民事行为能力、意思表示真实明确且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗,即可视为有效。未进行物权登记不影响合同效力。
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2024-06-30
合同效力
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云城区团体旅游合同纠纷问答推荐
一般侵占罪的犯罪主体是谁
[律师回复] 解析:侵占罪的侵犯对象主要分为三个类别:第一类是指他人财物由行为主体代为妥善保管;第二类则是指他人遗失之物被行为主体持有所获;最后一类亦是他人无意中所掩埋之财宝得依行为主体之意愿予以掌控。侵占行为在日常生活中的存在可谓屡见不鲜,其规模或可从借用旁人一件微小的物品,直至占据他人巨额财富不等。为了保护公民的财产所有权不受侵害,我国刑法为此专门设立了这一法律制度。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图辽阳
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帮信罪拨打电话量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的相关规定,“帮助信息网络犯罪活动罪”这一犯罪行为被明确界定为情节严重者将受到严厉制裁,处以三年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还可能面临罚金的单项或合并处罚。然而,关于具体的拨打电话数量与量刑之间的关系,并没有明确的量化标准。在司法实践中,法院会对犯罪情节进行全面深入的评估和考量,包括但不限于涉案金额的大小、社会危害性的程度以及被告人在整个犯罪过程中所发挥的作用等等。因此,量刑结果往往会因为案件的具体情况而有所差异。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金
律图威海
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行贿罪的客体是哪些
[律师回复] 解析:关于行贿罪的四个必要构成要素分别是:首先,其犯罪意图仅限于故意犯罪这一层面;其次,作为行贿罪的实施者,其主体必须是一般的普通民众;第三点,它所侵犯的客体并非普通财产或人身权利,而是直接关系到国家机关的正常运作以及公职人员职务行为的不可收买性的原则;最后,从客观角度来看,行贿罪的行为表现形式主要是通过向他人提供财物或者其他利益来获取不正当的利益,且这种行为的涉案金额必须达到一定程度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
合同事务...
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团伙诈骗犯刑事拘留可以找律师吗
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规规定,在涉及刑事犯罪案件启动正式调查程序之后,犯罪嫌疑人士自首次受到司法部门实施询问或采取强制性措施之时起,便有权选择聘请律师以获取法律援助。为确保犯罪嫌疑人能够充分行使这一权利,侦查机构在进行正式审问过程中,有责任明确告知当事人其所拥有的聘请律师权。拘留作为众多实施强制措施之一的手段,一旦犯罪嫌疑人被依法拘留,他们应立即寻求律师协助。然而,对于危害国家安全、恐怖主义活动以及特别严重的贿赂犯罪等特殊类型的案件,在调查期间,辩护律师与在押犯罪嫌疑人的会面必须经过侦查机关的批准方可进行。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
律图哈密
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抢劫罪有哪些主体
[律师回复] 解析:在我国,抢劫罪的主体是以一般主体为主,也就是拥有刑事责任能力的自然人。另外,抢劫罪作为一项犯罪还需要满足如下三个必备的构成要件:其法律保护的客体主要是单一的,即我们通常所说的公共财产和私人财产的所有权以及人们的人身权利;抢劫罪的行为人必须要有行使犯罪行为的直接故意;当然,抢劫罪的具体执行过程中,行为人必须要在客观上对公共财产的所有者、财产的管理者或财产的看护者采取暴力手段、威胁手段或者其他对人身进行强制的方式,从而强行夺取他人的财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图玉溪
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