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上海2024落户新政策是怎样规定的?
上海落户新政策主要对非沪籍应届毕业生落户、人才引进落户、居转户、创业落户和投靠类落户几种申请上海常住户口方式进行了说明。其中投靠落户又包括了夫妻投靠、老人投靠和子女投靠。
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2024-05-14
上海商品房维修基金要什么时候缴纳,如何管理?
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理核心。代收的时间节点一般为办理房产证前一个月(维修基金收取一个月后,业主应向代收单位索要相关票据)。1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况,并在该物业范围内公布。
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2024-05-14
在上海如何办理居住证?
1、到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。2、登记满半年办理到社区事务受理服务中心申请办理居住证。3、现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料。4、社区事务受理服务中心收到申办材料后,对材料齐全的,出具“《上海市居住证》受理回执。对材料不齐全的,当场告知申请人补齐材料。
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2024-05-14
没有合同的定金可以退么
无合同约束的定金退还需视情况而定。若债权人已履行义务,定金可抵销或收回;若给付方违约,无权请求返还;若收受方违约,应双倍返还定金。遵循法律原则,保障当事人权益。
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2024-05-14
合同违约
民间借贷三分利息合法吗
民间借贷利率合法性取决于利率水平。以三分利息为例,月利率3%,年利率36%。只要不超过合同签订日一年期贷款市场报价利率四倍,受法律保护。超出此范围的利率约定无效,不受法庭支持。现行法律下,按合同利率计算和缴纳利息受法庭支持。
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2024-05-14
民间借贷
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云浮海商合同纠纷问答推荐
想咨询下创业贷马上要到期了,有什么办法可以协商延长还款时间?
[律师回复] 你好,我是芊羽琪律师事务所的刘顾问
朱琪等
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改编歌曲不商用侵权吗
[律师回复] 解析:首先,若仅仅是对已有歌曲进行翻唱并不算构成侵权;然而,倘若该行为者私自改变歌词后进行演唱并且将其上传至网络上,那么便构成了侵犯他人版权的不当行径。其次,若某位未经原著作品著作权所有者明确授权且没有向他们支付相匹配报酬的人士,擅自修改并公开发布在互联网上的原作,即便他们并无将此作为商业用途,但这种行为仍然被视为侵权。关于可能面临的惩罚,关键在于原创作者是否决定追究相关责任。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第四十条录音录像制作者使用他人作品制作录音录像制品,应当取得著作权人许可,并支付报酬。录音录像制作者使用改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品,应当取得改编、翻译、注释、整理作品的著作权人和原作品著作权人许可,并支付报酬。录音制作者使用他人已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品,可以不经著作权人许可,但应当按照规定支付报酬;著作权人声明不许使用的不得使用。
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上海房产税退税需要哪些材料
[律师回复] 解析:关于房产退税所需提供的材料内容如下:第一,退税申请表(需以个人名义撰写并签名或盖公章);第二,税收通用完税证明原件;第三,房屋产权档案(纸质版)查询结果的打印件(需为最新的);第四,房屋买卖合同原件;以及第五,交易双方的身份证明文件原件及其复印件。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条税务机关发现纳税人多缴税款的,应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人发现多缴税款,要求退还的,税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税,不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
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遗产纠纷是公开庭审吗
[律师回复] 解析:关于继承案这一类型的诉讼案件,根据法律规定应进行公开审理。在审判过程中,人民法院对于审理完成后的判决结果将依法进行公开宣告。针对此类案件,如涉及到个人隐私方面的事宜,申请人可依据相关法律法规,向法院提出申请以要求不公开审理该案。由此可见,除涉及到个人隐私这一特殊情况外,其他案件均需公开审理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十七条人民法院审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外,应当公开进行。离婚案件,涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。
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上海房产父母与子女约定份额具体什么规定
[律师回复] 解析:关于子嗣分配比例的问题,理论上我们主张均等的原则,也就是说对于同一顺位的继承人而言,他们从父母房产中所获得的份额应该是平等的。这是法定继承制度中遗产分配的基本准则,即以平均分配为基础。然而,在实际操作过程中,也存在着一些特殊的情况需要根据具体情况进行处理。例如,在某些特殊情况下,法定继承人所能继承的遗产份额可能并不完全相同,比如当被继承人的子女中存在生活极度贫困、缺乏劳动能力的个体时,在遗产分配的过程中,就应当对其给予适当的关照和优待。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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