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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-17
土地使用权50年房产证70年产权的依据是什么
住房所属土地使用权年限,商品房是70年,商住房50年,商业房40年 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。
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2024-06-17
房产过户手续可以办理授权委托书吗?
如果当事人不能出席需要委托他人办理是需要办理授权委托书的。房产过户可以委托他人办理,前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。
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2024-06-17
没结婚可以在房产证上写两人名字吗
没有结婚的情况下也可以在房产证上写两个人的名字,不过,因为无法提供结婚证,这时候如果要添加对方的名字的话,需要交的费用比较多,例如交易费,个人所得税,印花税等相关税费,如果双方计划结婚,最好领了结婚证之后再在房产证上加名字。
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2024-06-17
2024年男职工陪产假工资发放如何规定?
陪产假期间,用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种:1、若是用人单位有为职工买生育保险的话,职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险,那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。
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2024-06-17
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云浮遗产案问答推荐
侵占罪遗失物属于什么罪
[律师回复] 解析:1、对于非法占有他人遗失之物的行为,若其达到法定的犯罪程度,则将被认定为刑事案件,对行为人进行相应的刑事制裁,通常情况下,此类承当刑事责任的行为者需接受二年以下的有期徒刑,或拘役,甚至可能面临罚金的处罚。2、然而,倘若涉及到财物数额巨大或者存在着其他情节恶劣的犯罪事实,那么相关责任人需要承担更为严重的刑事法律后果和更长时间的刑罚,即在二年以上五年以下的有期徒刑基础上,还需同时缴纳罚金。3、关于侵占遗失物的立案标准,这是构成侵占罪的必要条件,而侵占罪的犯罪主体可以是任何具有刑事责任能力的自然人,且该犯罪行为往往是出于行为人的主观故意。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图黔东...
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名律师已解答
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侵吞遗产构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:首先,我们需要明确指出,在财产继承过程中,私自侵吞属于侵犯财产权益的不当行为,然而并不能据此判定构成犯罪。其次,依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>继承编的解释(一)》中的相关规定,在继承人非法侵吞被继承人财产的情况下,人民法院有权酌情减少其应得的遗产份额。这种情况下,私自侵吞财产的行为无疑会面临法律法规的严厉制裁,然而,具体是否构成犯罪,仍需结合实际情况以及相关法律条款进行严谨评估与判断。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条继承权丧失的情形:1.故意杀害被继承人;2.为争夺遗产而杀害其他继承人;3.遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重;4.伪造、篡改、隐匿或销毁遗嘱情节严重;5.以欺诈、胁迫手段迫使或妨碍被继承人设立、变更或撤回遗嘱情节严重。
律图延安
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我丈夫是企业单位,1996牟1去逝的,现在我是城巿户囗,应拿多少遗属费?
[律师回复] 您好,具体情况详细说一下。
北京市中...等
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小车十字路口碰撞我,我骑电动车我主责,有外伤,可以书面一份吗,保证今后没有后遗症
[律师回复] 你好,根据您描述说明情况
广东威法...等
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存在遗产纠纷的房产被出售过户后,遗产继承人可以起诉购房合同无效吗?
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...等
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